房屋租赁合同范本(包含维修条款) .pdfVIP

房屋租赁合同范本（包含维修条款）

甲方（出租方）：_____________

身份证号码：_____________

联系方式：_____________

地址：_____________

乙方（承租方）：_____________

身份证号码：_____________

联系方式：_____________

地址：_____________

一、租赁物及用途

1.甲方将位于_____________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）

出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_____________平方米，具体结构、装修

及设施情况见附件。

2.乙方租赁该房屋仅作_____________（居住/办公/商业等）用途使用，

未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自_____________年_____________月_____________日起至

___________年_____________月_____________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_____________个月书面通

知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币_____________元整（￥），支付方式为（月付/季

付/年付），首期租金于本合同签订时支付，后续租金于每期开始前

_____________日内支付。

2.乙方应按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，按日租金的

_____________%支付滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币_____________元整

（￥_____________）。

2.租赁期满，经甲方验收房屋及设施无损坏且乙方无其他违约行为后，押金

全额退还乙方（不计利息）。

五、维修条款

1.甲方维修责任：

(1)租赁期间，该房屋及其附属设施因自然损坏或甲方责任造成损坏的，

由甲方负责维修并承担相关费用。

(2)甲方应在接到乙方维修通知后_____________日内进行维修，逾期不维

修的，乙方可代为维修，维修费用由甲方承担。

2.乙方维修责任：

(1)乙方应妥善使用并保管该房屋及其附属设施，因乙方使用不当或保

管不善造成损坏的，由乙方负责维修并承担相关费用。

(2)乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或增设他物，如需装修或改

造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

3.维修通知与确认：

(1)任何一方发现房屋及其附属设施需要维修的，应及时书面通知对方。

(2)对方应在接到通知后_____________日内予以确认，并按约定履行维修

义务。

六、其他费用

租赁期间，该房屋的水、电、煤气、有线电视、网络、物业管理费等费用由

乙方承担，并按期向相关部门缴纳。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并收回房屋，乙方应赔

偿甲方因此遭受的损失：

(1)擅自转租、转借该房屋的；

(2)拖欠租金超过_____________日的；

(3)利用该房屋进行违法活动的；

(4)其他严重违反本合同约定的行为。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；

2.协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等

法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

注：以上内容只是基本的框架和条款，仅供参考，实际内容可能需要根据具

体情况进行调整和补充。