房屋日常维修及维护 .pdf

房屋日常维修及维护

合同书

甲方：(房屋产权人/业主姓名/公司名称)

乙方：(维修服务提供商/维修公司名称)

鉴于甲方拥有房屋产权并需要对房屋进行日常维修及维护，乙方具备相关的维

修技能和经验，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条任务描述

1.甲方委托乙方负责房屋的日常维修及维护，包括但不限于水电设施、卫生间、

门窗、墙壁、地板等的维修与保养工作。

2.维修及维护工作应按照甲方的要求进行，确保房屋的正常使用和安全。

第二条维修及维护责任

1.乙方负责提供维修所需的人力、设备、工具和材料，并确保提供具备维修能

力的工作人员进行相关工作。

2.如需要特殊部件或设备进行维修，乙方应事先征得甲方的同意，并由甲方承

担相应的费用。

3.维修期间如发现其他需要修复的问题，乙方应及时向甲方报告并取得甲方的

同意后进行维修。

第三条工作安排

1.双方应协商确定维修及维护工作的时间安排，以便乙方能够及时响应甲方的

需求。

2.甲方应提前通知乙方维修及维护的具体要求，以便乙方能够做好准备并安排

合适的人力。

第四条服务费用

1.维修所需的人工费、设备费、材料费等由甲方支付。

2.双方协商确定维修及维护费用标准，并在本合同附件中明确列明。

第五条服务期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。

2.双方可协商续签合同或另行达成协议。

第六条违约责任

1.若一方未履行或未按约定履行本合同规定的义务，应承担违约责任，并赔偿

对方因此遭受的损失。

2.任何一方均有权解除本合同，但应提前30天书面通知对方。

第七条争议解决

对于因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有

管辖权的法院提起诉讼。

第八条合同解除

1.本合同有效期届满或终止后，乙方应及时归还甲方交付的房屋维护相关设备

及材料，并对维修及维护工作的质量负责直至验收合格。

2.双方一致同意解除合同的，应在解除之日起15个工作日内办理相关手续。

第九条其他约定

1.本合同的任何修改或补充应经双方协商一致，并采用书面形式。

2.本合同附件为本合同不可分割的组成部分。

第十条合同生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

日期：日期：