2024定制版房产中介买卖协议样本版.docx

2024定制版房产中介买卖协议样本版A版

本合同目录一览

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋类型

1.1.4房源现状

1.2房源所有权及使用权

1.2.1房源所有权人信息

1.2.2房源使用权人信息

1.3房源交易条件

1.3.1挂牌价格

1.3.2付款方式

1.3.3过户手续

1.3.4交易时间

第二条买家信息

2.1买家基本信息

2.1.1买家姓名

2.1.2买家联系方式

2.1.3买家身份证号码

2.2买家购买条件

2.2.1购房预算

2.2.2付款能力证明

2.2.3购房资格证明

第三条中介服务内容

3.1房源信息整理与发布

3.2带看房源服务

3.3协助双方谈判

3.4协助办理过户手续

3.5提供法律咨询

第四条佣金及支付方式

4.1佣金标准

4.2佣金支付时间

4.3佣金支付方式

4.4佣金分配比例

第五条合同的履行

5.1房源所有权的转移

5.2买家支付购房款项

5.3中介提供服务

5.4双方的权利与义务

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更与解除的程序

第七条违约责任

7.1房源所有者违约

7.2买家违约

7.3中介违约

7.4违约责任的具体处理方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3诉讼管辖法院

第九条合同的生效、终止与续签

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续签条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3必威体育官网网址违约责任

第十一条法律适用与解释

11.1合同适用法律

11.2合同解释权归属

第十二条其他条款

12.1双方约定的其他事项

12.2附加条款

第十三条附件

13.1房源权属证明文件

13.2买家身份证明文件

13.3付款能力证明文件

13.4购房资格证明文件

13.5其他相关文件

第十四条签署日期与地点

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋类型：_______（如住宅、商业、别墅等）

1.1.4房源现状：_______（如出租、空置、占用等）

1.2房源所有权及使用权

1.2.1房源所有权人信息

所有权人姓名：_______

所有权人联系方式：_______

所有权人身份证号码：_______

1.2.2房源使用权人信息（如有）

使用权人姓名：_______

使用权人联系方式：_______

使用权人身份证号码：_______

1.3房源交易条件

1.3.1挂牌价格：_______元人民币

1.3.2付款方式：_______（如全款、按揭、分期等）

1.3.3过户手续：_______（如产权转移登记、税费支付等）

1.3.4交易时间：_______（如交易起始日期、交易完成日期等）

第二条买家信息

2.1买家基本信息

2.1.1买家姓名：_______

2.1.2买家联系方式：_______

2.1.3买家身份证号码：_______

2.2买家购买条件

2.2.1购房预算：_______元人民币

2.2.2付款能力证明：_______（如银行存款证明、收入证明等）

2.2.3购房资格证明：_______（如户口本、工作证明等）

第三条中介服务内容

3.1房源信息整理与发布：中介应将房源信息进行整理，并在中介平台上发布，以便买家查阅。

3.2带看房源服务：中介应安排工作人员陪同买家实地查看房源，解答买家疑问。

3.3协助双方谈判：中介应协助房源所有权人与买家进行交易谈判，提供专业建议。

3.4协助办理过户手续：中介应协助双方完成房源过户所需的手续，包括产权转移登记等。

3.5提供法律咨询：中介应提供与房产交易相关的法律咨询服务，协助双方遵守法律法规。

第四条佣金及支付方式

4.1佣金标准：根据房源成交价格的一定比例计算，具体比例双方协商确定。

4.2佣金支付时间：在房源交易完成后，买家支付佣金。

4.3佣金支付方式：_______（如现金、转账、支票等）

4.4佣金分配比例：双方根据实际成交价格和约定比例，协商确定佣金的分配。

第五条合同的履行

5.1房源所有权的转移：买家支付购房款项后，中介协助双方完成房源所有权的转移手续。

5.2买家支付购房款项：买家按照约定时间和方式，向房源所有权人支付购