2024定制版房地产租赁协议示例版.docx

2024定制版房地产租赁协议示例版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1双方的其他约定

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同的生效条件

14.2合同的修改程序

14.3合同的终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用范围

承租人同意仅将租赁物用作【列出使用范围】，并遵守相关法律法规。承租人不得将租赁物用于任何非法活动或可能导致租赁物价值降低或损坏的行为。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为【日期】。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为【日期】。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【金额】元。

3.2租金支付方式

租金可通过银行转账或现金方式支付。

3.3租金支付时间

承租人应在每月的【日期】前支付当月租金。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应支付押金【金额】元。

4.2押金退还条件

出租人在租赁结束且租赁物符合约定状态后【时间】内退还押金。如租赁物有损坏，则扣除相应的维修费用后退还剩余押金。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责维护租赁物的基本设施和结构安全，确保租赁物符合适用的卫生和安全性标准。

5.2承租人的维修责任

承租人负责日常维护和小型修理，包括但不限于：【列出承租人需负责的维修项目】。

第六条保险

6.1保险责任

承租人应自行购买并维持在整个租赁期间对租赁物及其内容的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

6.2保险费用

承租人承担保险费用，并将保险单副本交给出租人备查。

第七条转租

7.1转租条件

未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物全部或部分转租给他人。

7.2转租通知期限

如承租人需转租，应至少提前【时间】通知出租人，并提交转租协议副本供出租人审查。

第八条合同变更

8.1合同变更条件

任何合同条款的变更须经双方书面同意，并注明变更日期。

8.2合同变更程序

双方应签署书面变更协议，并按照原合同约定的方式进行通知。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

a)双方协商一致；

b)承租人严重违反合同条款；

c)出租人因法律法规变化或政府指令需要解除合同；

d)合同约定的其他解除条件。

9.2合同解除程序

合同解除须书面通知对方，并注明解除日期。双方应按照合同约定处理后续事宜。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

出租人如违反合同条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2承租人的违约责任

承租人如违反合同条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

a)提交【仲裁委员会】进行仲裁；

b)向【法院】提起诉讼。

11.2争议解决地点

争议解决的地点为【法院/仲裁委员会】所在地。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

本合同受中华人民共和国法律管辖，除非法律、法规或政府政策有明确规定。

第十三条其他条款

13.1双方的其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2合同的修改程序

合同的修改应经双方书面同意，并注明修改日期。

14.3合同的终止条件

本合同在租赁期限届满或者合同解除后终止。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：租赁物描述清单

详细列出租赁物的各项设施、设备和财产，包括但不限于房屋结构、家具、电器等。

附件2：租赁物使用范围说明

详细说明租赁物可以使用的范围和禁止使用的范围，以及相关的使用规定。

附件3：租金支付证明

提供租金支付的银行转账记录或现金支付收据等证明文件。

附件4：押金收据

提供押金支付的收