个人购房借款合同7篇.docx

个人购房借款合同7篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

鉴于甲方购买房产需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本个人购房借款合同。

一、借款及还款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元整（￥________元）的借款，用于甲方购买房产。

2.借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。具体的还款计划如下：（此处可详细约定每月或每年的还款金额、还款时间等）。

二、利率及计算方式

1.借款利率：双方约定，本借款的年利率为______%。

2.利息计算：利息自借款发放之日起计算，按照实际使用天数计算利息。

三、房产抵押

1.甲方应将其购买的房产作为本借款的抵押物，确保乙方贷款安全。

2.甲方应在办理房产抵押登记后，将相关抵押权利证明文件交由乙方保管。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间还款或支付利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并有权处置抵押物以实现其债权。

2.若因甲方违约导致乙方产生损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、合同的变更与解除

1.本合同的任何变更和解除，均应由双方协商一致并书面确认。

2.在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将本借款用于其他用途，不得转让本合同项下的权利和义务。

六、其他条款

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.如因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

1.保留合同的主要条款，如借款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等。

2.确保合同的法律效力和合法性，不要删除与法律法规相关的条款。

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

鉴于甲方需要购买房屋，因此向乙方借款。乙方愿意贷款给甲方购买房屋，基于双方的平等自愿和诚实守信原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成以下个人购房借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）___________________元整（￥____________元）。该借款将用于甲方购买房屋。

2.借款期限：借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.利率：借款年利率为______，自借款之日起计算。利率如有调整，按照国家有关规定执行。

二、还款条款

1.还款方式：甲方应按照约定的期限，按时足额偿还借款及利息。具体的还款计划如下：（这里可以详细描述每个月或每年还款金额和还款日期）

2.逾期还款：如甲方未能按时足额还款，应按照逾期利率支付逾期利息。逾期利率为原利率上浮百分之______。

3.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款，提前还款不收取违约金。

三、保证条款

1.房屋所有权保证：甲方购买的房屋必须为合法、有效的产权，并保证在借款期限内不存在产权纠纷。

2.借款用途保证：甲方保证借款用于购买房屋，不得挪作他用。如乙方发现甲方将借款挪作他用，乙方有权要求甲方立即偿还借款及利息。

3.还款能力保证：甲方保证在借款期限内具有稳定的收入来源，足以偿还借款本金及利息。

四、违约与争议解决条款

1.违约责任：如甲方未能按时足额还款或违反其他约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决：如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。