2024年专业房屋拆除协议范例解析版.docx

2024年专业房屋拆除协议范例解析版A版

本合同目录一览

1.房屋拆除项目及范围

1.1房屋基本信息

1.2拆除工程内容

1.3拆除工程量

2.合同双方

2.1拆除方信息

2.2委托方信息

3.拆除工程时间安排

3.1拆除工程开始时间

3.2拆除工程结束时间

3.3工程延期条款

4.拆除工程质量标准

4.1拆除工程质量要求

4.2拆除残渣处理要求

4.3环保要求

5.合同价格及支付方式

5.1拆除工程总价

5.2价格调整条款

5.3支付时间表

6.合同的履行与验收

6.1拆除方的义务

6.2委托方的义务

6.3工程验收标准

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1拆除方违约责任

8.2委托方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点及机构

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

11.法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1不可抗力

12.2合同的转让

12.3附件

13.合同签署日期及地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件

14.1房屋拆除设计方案

14.2拆除工程量清单

14.3相关资质证明文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋拆除项目及范围

1.1房屋基本信息

拆除方同意拆除委托方位于____市的____栋房屋，房屋建筑结构为____，房屋建筑面积为____平方米。

1.2拆除工程内容

（1）房屋结构拆除；

（2）室内外装修拆除；

（3）建筑物附属设施拆除；

（4）拆除后的垃圾清运。

1.3拆除工程量

根据附件提供的拆除工程量清单，双方确认拆除工程总量为____立方米。

第二条合同双方

2.1拆除方信息

拆除方：____公司

注册地址：____市____区____路____号

法定代表人：____

联系电话：____

2.2委托方信息

委托方：____公司

注册地址：____市____区____路____号

法定代表人：____

联系电话：____

第三条拆除工程时间安排

3.1拆除工程开始时间

双方确认，拆除工程将于____年____月____日开工。

3.2拆除工程结束时间

双方确认，拆除工程将于____年____月____日结束。

3.3工程延期条款

如因不可抗力等特殊情况导致工程延期，双方应协商解决。具体延期天数及费用按照国家相关规定和双方协商确定。

第四条拆除工程质量标准

4.1拆除工程质量要求

拆除方应按照合同约定的拆除工程内容、工程量及质量标准进行施工，确保拆除工程的质量和安全。

4.2拆除残渣处理要求

拆除方应按照我国相关法律法规及环保要求，对拆除过程中的残渣进行分类处理，不得造成环境污染。

4.3环保要求

拆除方在施工过程中应遵守我国环保法律法规，确保施工过程中噪声、扬尘、废水等符合国家环保要求。

第五条合同价格及支付方式

5.1拆除工程总价

双方确认，拆除工程总价为人民币____元（大写：____元整）。

5.2价格调整条款

如因工程量变化、政策调整等原因导致工程总价发生变动，双方应协商调整。

5.3支付时间表

拆除工程结束后，委托方应按照双方约定的支付时间表向拆除方支付合同价款。具体支付时间及比例双方协商确定。

第六条合同的履行与验收

6.1拆除方的义务

（1）按照约定的时间、质量和标准完成拆除工程；

（2）遵守施工安全规范，确保施工安全；

（3）遵守环保法规，确保施工过程中环保要求得到满足；

（4）施工过程中如有变更，应及时与委托方沟通协商。

6.2委托方的义务

（1）提供拆除工程所需的施工场地及相关资料；

（2）按照约定支付拆除工程价款；

（3）协助拆除方办理相关施工手续；

（4）施工过程中如有变更，应及时与拆除方沟通协商。

6.3工程验收标准

拆除工程完成后，双方应按照约定的验收标准进行验收。如委托方对拆除工程质量有异议，应在验收合格后____日内向拆除方提出，并提供具体证据。拆除方应在收到异议后____日内进行整改。如拆除方未在规定时间内整改完毕，委托方有权扣除合同价款的相应比例作为赔偿。

第八条违约责任

8.1拆除方违约责任

（1）如拆除方未按照约定的时间、质量和标准完成拆除工程，应承担违约责任，具体违约金比例双方协商确定；

（2）如拆除方违反环保法规，导致施工过程中环境污染，应承担相应的环保处罚责任，并赔偿委托方因此造成的损失；

（3）如拆除方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，应承担全部责任；

（4）如拆除方擅自变更施工内容或停工，应承担违约责任，并赔偿因此给委托方造成的损失。

8.2委托方违约责任