2024版建筑工程合同价格形式分为几种.docx

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2024版建筑工程合同价格形式分为几种

合同目录

第一章：引言

1.1合同目的

1.2合同价格形式概述

1.3合同适用范围

第二章：合同价格形式分类

2.1固定总价合同

2.2成本加酬金合同

2.3单价合同

2.4其他合同价格形式

第三章：固定总价合同

3.1定义与特点

3.2适用条件

3.3合同价款的确定与支付

第四章：成本加酬金合同

4.1定义与特点

4.2成本的计算与酬金的确定

4.3风险与收益分配

第五章：单价合同

5.1定义与特点

5.2工程量清单与单价的确定

5.3合同价款的计算与调整

第六章：合同价格调整机制

6.1价格调整的条件

6.2价格调整的方法

6.3价格调整的程序

第七章：合同风险管理

7.1风险识别

7.2风险分配原则

7.3风险控制措施

第八章：合同变更与索赔

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同变更对价格的影响

8.3索赔的条件与处理

第九章：合同履行与验收

9.1工程进度与质量控制

9.2工程验收标准

9.3验收程序与结果

第十章：违约责任

10.1违约的定义

10.2违约责任的承担

10.3违约赔偿的计算

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用

第十二章：合同的生效、变更与终止

12.1合同的生效条件

12.2合同变更的条件与程序

12.3合同的终止条件

第十三章：签字栏

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3签订时间

13.4签订地点

合同编号_______

第一章：引言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程项目中的价格形式，确保工程顺利进行并合理分配风险。

1.2合同价格形式概述

合同价格形式是确定工程费用支付方式的基础，包括但不限于固定总价、成本加酬金、单价等形式。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方委托乙方承担的建筑工程项目，包括设计、施工、监理等各个阶段。

第二章：合同价格形式分类

2.1固定总价合同

固定总价合同是指合同价款在合同签订时确定，不随工程量变化而调整。

2.2成本加酬金合同

成本加酬金合同是指合同价款由实际成本加上一定比例的酬金组成。

2.3单价合同

单价合同是指根据工程量清单，按单位工程量计算合同价款。

2.4其他合同价格形式

包括但不限于时间与材料合同、目标成本合同等。

第三章：固定总价合同

3.1定义与特点

固定总价合同是指在合同中约定一个固定的总价，无论工程量如何变化，合同价款不变。

3.2适用条件

适用于工程量明确、设计图纸完整、风险可控的项目。

3.3合同价款的确定与支付

合同价款由双方协商确定，支付方式可分期或按工程进度支付。

3.3.1价款确定

合同总价为人民币（大写）：______元。

3.3.2支付方式

甲方应在合同签订后______天内支付预付款，金额为合同总价的______%。

第四章：成本加酬金合同

4.1定义与特点

成本加酬金合同是指合同价款由实际成本加上一定比例的酬金组成，适用于工程量难以预先确定的项目。

4.2成本的计算与酬金的确定

成本包括直接成本和间接成本，酬金根据合同约定的比例计算。

4.3风险与收益分配

甲方承担较少风险，乙方承担成本控制风险，双方共享超额收益。

4.3.1成本计算

成本包括材料费、人工费、机械使用费等。

4.3.2酬金比例

酬金比例为成本的______%。

第五章：单价合同

5.1定义与特点

单价合同是指根据工程量清单，按单位工程量计算合同价款，适用于工程量可预先确定的项目。

5.2工程量清单与单价的确定

工程量清单应详细列明各分项工程的工程量，单价由双方协商确定。

5.3合同价款的计算与调整

合同价款根据实际完成的工程量乘以相应单价计算，如有变更，相应调整单价。

5.3.1工程量清单

工程量清单应由乙方提供，并经甲方确认。

5.3.2单价确定

单价为人民币（大写）：______元/单位工程量。

第六章：合同价格调整机制

6.1价格调整的条件

合同价款可根据市场变化、政策调整等因素进行调整。

6.2价格调整的方法

价格调整可采用指数调整法、成本加系数法等。

6.3价格调整的程序

乙方提出调整申请，甲方审核同意后，双方签订补充协议。

6.3.1调整申请

乙方应在市场价格变动超过______%时提出调整申请。

6.3.2审核与确认

甲方应在收到申请后______天内完成审核，并给予答复。

第七章：合同风险管理

7.1风险识别

双方应共同识别合同履行过程中可能遇到的风险。

7.2风险分配原则

风险应根据实际情况和合同约定进行合理分配。

7.3风险控制措施

双方应采取有效措施