小产权房买卖合同样书通用版7篇.docx

小产权房买卖合同样书通用版7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________的小产权房（以下简称“该房屋”）的合法所有权，现同意将该房屋出售给乙方。为明确双方权益，防止发生纠纷，经双方协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：建筑面积______________平方米。

3.房屋产权：小产权房，所有权归甲方所有。

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商一致，该房屋的总价款为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币________元（大写：____________________元整）给甲方。

3.甲方收到定金后，双方应在______日内办理房屋交易手续。交易手续办理完毕后，乙方支付剩余房款。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应保证交付时房屋为空置状态，且结构完整、无损坏。如有家具、电器等设备，应一并交付。

3.房屋交付后，乙方负责房屋的维护、管理。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第四条权利与义务

1.甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，并保证无其他共有人或权利主张。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应返还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。

2.乙方应遵守国家法律法规，按照约定支付房款，并依法办理相关手续。

3.双方应共同办理房屋交易手续，确保交易合法有效。

4.双方应遵守其他约定，如物业管理、税费承担等。

第五条违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未按时交付房屋或未按约定办理交易手续，应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方损失。

2.乙方如未按约定支付房款或未按约定办理相关手续，应承担违约责任，支付违约金。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明。

第六条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有一套小产权房，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.房屋结构：___________________

4.房屋权属证明：甲方保证该房屋归其所有，并具备合法的产权手续。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币大写___________________元整（￥___________________元）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后___________________日内支付定金人民币大写___________________元整（￥___________________元）给甲方。余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后，于___________________日内将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付前，结清与该房屋有关的所有费用（如物业费、水电费等）。

四、过户手续

1.甲方应在合同签订后___________________日内提供办理房屋过户手续所需的全部资料。

2.乙方应在甲方提供资料后积极配合办理过户手续。

3.过户所产生的税费由___________________方