2024有关无偿的房屋租赁合同范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3甲方对该房屋拥有完全的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方承租该房屋期间，应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每月的__日之前，将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：__________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方承租该房屋时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证该房屋及附属设施的安全、合法使用，并承担相关维修、保养费用。

5.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

5.3甲方应在租赁期满后，按时将押金退还乙方。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用该房屋及附属设施。

6.2乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

6.3租赁期满后，乙方应在合同终止日期之前将该房屋及附属设施交还给甲方，并承担相关维修、保养费用。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

签订日期：____________________

注意事项：

1.确认房屋信息：确保合同中填写的房屋地址、面积等信息准确无误。

2.明确租赁期限：租赁期限应明确填写在合同中，包括起始日期和终止日期。

3.租金及支付方式：租金金额和支付方式应详细说明，确保乙方按时支付租金。

4.押金：甲方应明确押金的金额，并在合同中约定押金的退还方式。

5.甲方和乙方的权利义务：合同中应详细列出甲方和乙方的权利和义务，包括但不限于维修、保养费用、合理使用房屋等。

6.违约责任：合同中应明确约定违约责任，包括逾期支付租金、提前解除合同等情况。

7.争议解决：合同中应约定解决纠纷的方式，如协商解决不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

具体的解决办法：

1.双方应仔细阅读合同条款，如有疑问或需要修改的地方，应及时提出并进行协商。

2.在签订合同前，双方可以咨询法律专业人士，以确保合同的合法性和有效性。

3.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

4.如发生纠纷，应尝试协商解决，双方坐下沟通，寻找合适的解决方案。

5.如果协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金给他人的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间范围，包括起始日期和终止日期。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后退还。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁：适用于个人房东将自有房屋出租给个人租户的情况。

2.公司或其他组织间的房屋租赁：适用于公司或其他组织出租自有房屋给其他公司或组织。

3.房屋代理机构出租