2024住房房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

姓名（或名称）：____________________

地址：____________________________

联系电话：_______________________

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第一条租赁房屋及用途

1.1本合同租赁的房屋包括：________________（具体房屋信息）。

1.2乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅用于________________（用途），并按照法律法规和甲方要求合理使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。

3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证对出租房屋享有合法的出租权，确保房屋符合出租条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。

5.3甲方应配合乙方办理租赁合同登记备案手续。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方要求进行维护。

6.3乙方应在租赁期满后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

7.2乙方逾期支付租金的，应按照本合同第三条约定的滞纳金标准支付。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________________

注意事项：

1.仔细阅读并理解本合同的全部条款，确保双方对合同内容有明确的理解和共识。

2.确认合同双方的身份和资格，确保甲方是房屋的合法所有者或有权出租人，乙方为具备租赁资格的承租人。

3.详细填写合同中的空白部分，包括房屋地址、租赁期限、租金金额等关键信息，确保信息的准确无误。

4.注意租金支付方式和时间，避免逾期支付导致的滞纳金问题。

5.妥善保管押金，确保合同期满或提前解除合按照约定退还押金。

6.了解并遵守合同中的违约责任条款，避免因违约造成不必要的损失。

7.在签订合同前，如有需要，可咨询专业律师，确保合同的合法性和有效性。

解决办法：

1.对于合同条款的理解问题，可以通过逐条解释或咨询法律专业人士来解决。

2.若对甲方身份或房屋权属有疑问，可要求甲方提供相关证明文件，如房产证、租赁权证明等。

3.填写合同信息时，应仔细核对，确保无误。如有疑问，应及时与对方沟通确认。

4.若乙方逾期支付租金，应按照合同约定的滞纳金标准支付，并及时履行付款义务。

5.甲方在收到押金后，应出具收据或押金条，作为凭证。合同结束后，按照约定退还剩余押金。

6.一旦发生违约行为，应参照合同中的违约责任条款，通过协商或法律途径解决。

7.如需法律咨询，可联系专业律师，获取专业的法律意见和帮助。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权或出租权的个人或单位。

2.承租方（乙方）：指租赁房屋的个人或单位。

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