离婚协议书丢了如何办房产过户5篇.docx

离婚协议书丢了如何办房产过户5篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲乙双方就房产过户事宜达成一致，而甲方因离婚协议书丢失，双方经友好协商，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，共同制定本协议。

一、声明与保证

1.甲方声明已与前配偶正式离婚，房产属于个人所有，但因离婚协议书丢失，无法提供离婚协议中关于房产分配的明确条款。

2.乙方确认已充分了解甲方的个人情况，自愿购买该房产，并承担相应风险。

二、房产过户事项

1.甲乙双方确认，甲方为该房产的合法所有者，有权进行房产过户。

2.甲方应提供房产证、身份证等必要文件，以证明其所有权。

3.乙方需提供购房款及过户所需的其他费用。

4.双方共同前往房地产管理部门办理房产过户手续。

三、离婚协议书丢失的处理

1.甲方应前往原离婚登记机构查询离婚档案，获取离婚协议书的复印件并加盖公章。

2.若因特殊原因无法获取离婚协议书的复印件，甲方应提供其他相关证明文件，如法院判决书、公证文书等，以证明房产归其所有。

3.乙方应充分了解甲方的离婚情况，并自行承担由此产生的风险。

四、房产过户的具体步骤

1.甲乙双方共同前往房地产管理部门，提交过户申请。

2.甲方提交房产证、身份证、离婚协议（或相关证明文件）等必要文件。

3.乙方提交购房款、身份证等必要文件。

4.房地产管理部门对提交的文件进行审核。

5.审核通过后，甲乙双方缴纳相关税费。

6.房地产管理部门办理房产过户手续，并颁发新的房产证。

五、违约责任与风险控制

1.若因甲方无法提供离婚协议书或其他相关证明文件，导致房产无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担相应损失。

2.若乙方未按约定支付购房款或其他费用，导致房产过户无法完成，乙方应承担相应违约责任。

3.甲乙双方应共同遵守相关法律法规，确保房产过户的合法性。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________

日期：___________________日期：___________________

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就房产过户事宜达成一致，且离婚协议书不慎丢失，现根据相关法律法规，双方协商并明确以下条款：

一、声明与保证

1.甲乙双方均确认，此房产过户是在双方自愿、平等、公正的基础上进行的交易。

2.双方保证所提供的所有文件、资料均真实、完整、有效。

3.若因离婚协议书丢失导致无法办理房产过户手续，双方愿意共同承担责任，并积极寻求解决方案。

二、房产过户事项

1.甲方将其所拥有的房产过户至乙方名下。房产地址：____________________。

2.双方确认房产过户所需的税费由乙方承担。

3.双方同意，在离婚协议书丢失的情况下，积极向相关部门提供证明文件，证明房产分割的实际情况。

三、解决方案与步骤

1.甲乙双方应立即向原颁发离婚协议书的机关申请补领离婚协议书副本。

2.若原颁发机关无法补领副本，甲乙双方应共同向该机关申请出具相关证明文件，证明该房产分割情况。

3.在获得相关证明文件后，甲乙双方应共同向房地产登记机构提交相