开饭店房屋租赁合同8篇.docx

开饭店房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证编号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证编号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[详细地址]的饭店房屋，现同意将该房屋出租给乙方作为饭店经营使用。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋位置：[具体地址]。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米。

3.房屋结构：[结构描述]。

4.配套设施：[配套设施描述]。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：每XX个月支付一次租金，每次支付人民币XX元。租金应提前XX天支付。

3.押金：乙方需向甲方支付押金人民币XX元整，合同终止后，押金在扣除所有费用后无息退还。

第四条房屋使用及维修责任

1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应合理使用房屋及其配套设施，并负责日常维护和保养。如有损坏，乙方应负责修复并承担费用。

3.甲方负责房屋主体结构的维修。日常非人为损坏的设施由甲方负责维修。因乙方管理不当造成的设施损坏，由乙方承担责任。

第五条房屋返还

租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方，双方应共同检查房屋状况，办理返还手续。如乙方未按照约定返还房屋，乙方应承担违约责任。

第六条违约责任

1.任何一方违反合同约定，均应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应支付租金总额百分之XX的违约金。逾期超过XX个月，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

第七条合同的变更和解除

本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。任何变更或解除均应以书面形式进行。

第八条其他约定事项

1.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和相关政策规定，合法经营饭店业务。如因乙方违法行为导致的一切后果由乙方承担。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方为合法拥有并出租房屋的主体，乙方有意租赁甲方的房屋开设饭店，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其位于[具体地址]的房屋出租给乙方，作为开设饭店之用。乙方承诺在租赁期间，合法经营，不从事违法活动。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为[租赁期限]，自本合同生效之日计算。

2.租金为人民币[租金金额]元整，支付方式[支付方式]，支付时间[支付时间]。

3.乙方需在租赁期开始前预付首期租金，之后每期租金需按时支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同生效后[具体日期]内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋结构完整、设施完好。验收完毕后，双方签署房屋交接单。

四、房屋修缮与维护

1.租赁期内，乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋完好。

2.如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担修缮费用。

3.甲方在收到乙方关于房屋维修的请求后，应在合理期限内予以回应和处理。

五、转租与终止

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。

2.租赁期届满，乙方应将房屋归还给甲方。如需续租，应在租赁期届满前与甲方协商。

3.本合同任何一方违反约定，对方均有权终止合同。

六、违约责任