简单店铺租赁合同8篇.docx

简单店铺租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方为出租方，拥有并合法经营位于[地址]的店铺，乙方有意租赁该店铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于[具体地址]的店铺出租给乙方使用。店铺的具体面积、布局和设施等详见本合同附件的现场示意图。

1.2乙方承诺，租赁店铺仅限于经营[经营类别]，不得用于其他非法或不良用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元（大写）。租金支付方式分为每[支付周期，如季度、半年等]支付一次。首次租金于本合同签署后[时间]内支付，之后每次租金应在到期前[时间]支付。

第四条押金

4.1乙方在签署本合同时向甲方支付人民币[押金金额汉字大写]（大写）作为押金。合同终止后，在乙方履行完毕所有合同义务并返还店铺后，甲方应退还押金（不计利息）。

第五条房屋修缮与保养

5.1租赁期内，乙方负责日常的维修和保养工作。如因乙方原因造成的损坏，由乙方承担修复费用。因不可抗力因素造成的损坏，双方协商解决。

第六条权利与义务

6.1甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。甲方有义务保证出租的店铺及其设施符合约定用途。

6.2乙方享有在租赁期内合法使用店铺的权利，有义务按照约定用途使用店铺，按时支付租金。乙方不得擅自改变店铺的结构和功能。

第七条合同解除与终止

7.1若乙方未按照约定支付租金或违反其他合同规定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

7.2合同期满或双方协商一致可终止本合同。合同终止时，乙方应将店铺及其设施恢复原状并返还给甲方。

第八条违约责任

8.1若任一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。违约金的具体数额和损失的计算方式由双方协商确定。若协商不成，可提交法律途径解决。

第九条不可抗力

9.1若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应在合理期限内通知对方并提供相关证明文件。

第十条法律适用和争议解决

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号码/营业执照号码：_____________________________

联系方式：____________________________

乙方（承租人）：__________

身份证号码/营业执照号码：_____________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方为合法拥有并有权出租本合同所列店铺的自然人或法人，乙方有意租赁该店铺用于商业经营之目的。双方在平等、自愿、公平的基础上，就店铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的店铺出租给乙方使用。店铺位于__________，具体面积为______平方米。乙方承租该店铺用于经营______（具体业态）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，若双方均有意愿续租，可另行协商签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，或每月支付等）。

3.租金支付时间：每期租金于到期前______天支付。

4.乙方需按时缴纳租金，如逾期未缴，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

四、店铺使用及管理

1.乙方应合理使用店铺，不得进行违法活动。

2.乙方不得擅自改变店铺结构，如需装修、改造，需事先征得甲方同意。

3.乙方负责店铺的日常维护和管理，确保店铺安全。

4.如因乙方原因造成店铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、双方权利义务