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土地房屋出让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

乙方（受让方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地房屋出让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及基本原则

本合同旨在明确甲方和乙方之间土地房屋出让的法律关系和相关权利义务。双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，确保合同的合法性和执行力。

二、出让土地房屋基本情况

1.位置：具体描述出让土地房屋的位置，包括地址、四至界限等。

2.面积：明确出让土地房屋的面积，以平方米为单位。

3.性质：说明土地房屋的性质，如住宅用地、商业用地等。

4.附属设施：列出土地房屋上的附属设施，如房屋、道路、绿化等。

三、出让条件

1.出让价格及支付方式：明确约定出让价格，支付方式和时间。

2.土地使用权年限：约定土地使用权年限，符合国家法律规定。

3.土地房屋交付期限：约定甲方交付土地房屋的具体时间。

4.其他条款：包括双方约定的其他附加条件，如违约责任等。

四、土地使用权属转移

1.甲方保证对出让土地享有完全的使用权，无产权纠纷。

2.双方应按照相关法律法规办理土地使用权属转移手续。

3.土地房屋权属转移过程中产生的税费由双方按照法律法规的规定承担。

五、土地使用及房屋建设要求

1.乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按照规划要求进行房屋建设，确保工程质量和安全。

3.乙方应遵守国家法律法规，保护环境，合理利用资源。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利与义务：包括保证土地房屋的权属清晰、交付土地房屋等。

2.乙方的权利与义务：包括按时支付出让费用、合理使用土地等。

七、违约责任及赔偿损失

1.若甲方未能按时交付土地房屋，应按约定支付违约金。

2.若乙方未能按时支付出让费用，应按约定承担违约责任。

3.其他违约行为的认定及赔偿损失的方式。

八、合同的变更和解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或补充。

2.在合同期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可解除合同。

3.其他合同变更和解除的情形。

九、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。

甲方（出让方）：___________________（签字/盖章）乙方（受让方）：___________________（签字/盖章）

篇2

甲方（出让方）：___________________

乙方（受让方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所拥有的土地房屋出让给乙方一事，达成如下协议：

一、出让土地房屋的基本信息

1.位置：___________________（详细地址）。

2.面积：___________________平方米。

3.土地性质：___________________。

4.土地用途：___________________。

5.土地房屋现状：______________（描述土地房屋的具体状况）。

二、出让价格及支付方式

1.出让价格：经双方商定，本次土地房屋出让的总价格为人民币________元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整，余款______元整在______内付清。

三、土地房屋的交付与验收

1.甲方应于乙方付清全款后的______日内将土地房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到交付通知后的______日内进行验收，并签署验收确认书。如乙方发现土地房屋存在质量问题，有权要求甲方进行修复或协商解决。

四、权利义务

1.甲方应保证对所出让的土地房屋拥有完整的所有权和处分权，并保证在出让期限内不再对该土地房屋进行任何形式的处置。

2.乙方应按时支付土地出让费用，并保证按照土地用途进行使用，不得擅自改变用途。

3.甲方应协助乙方办理相关土地房屋的产