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2024版个人商铺租赁合同精简
合同目录
第一章：合同基本信息
1.1合同双方
1.2合同目的
1.3合同效力
第二章：商铺描述
2.1商铺位置
2.2商铺面积
2.3商铺设施
第三章：租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3续租条件
第四章：租金及支付
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3支付时间
第五章：权利与义务
5.1出租方权利与义务
5.2承租方权利与义务
第六章：维护与修缮
6.1商铺维护责任
6.2商铺修缮责任
第七章：违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3违约金
第八章：合同变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除
8.3解除后果
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
第十章：附则
10.1合同生效条件
10.2合同份数
10.3签字栏
10.3.1出租方签字
10.3.2承租方签字
10.3.3签订日期
10.3.4签订地点
合同编号_______
第一章：合同基本信息
1.1合同双方
出租方（甲方）：______
承租方（乙方）：______
1.2合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利、义务和责任。
1.3合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。
第二章：商铺描述
2.1商铺位置
商铺位于______，具体地址为______。
2.2商铺面积
商铺建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。
2.3商铺设施
商铺内配备有______等基本设施和设备，具体设施清单见附件。
2.3.1设施设备清单
设施设备清单应详细列明商铺内所有设施设备的种类、数量及状况。
2.3.2设施设备使用与维护
乙方应合理使用并妥善维护商铺内设施设备，不得擅自改变其用途或结构。
第三章：租赁期限
3.1租赁开始日期
租赁期限自______年______月______日起。
3.2租赁结束日期
租赁期限至______年______月______日止。
3.3续租条件
租赁期满，乙方需续租的，应提前______天向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。
3.3.1续租优先权
在同等条件下，乙方享有优先续租权。
3.3.2续租合同的签订
双方就续租达成一致后，应签订新的租赁合同，明确新的租赁期限和租金等条款。
第四章：租金及支付
4.1租金金额
租金为每月______元，大写______。
4.2支付方式
租金支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。
4.3支付时间
租金应于每月的第______日前支付给甲方。
4.3.1迟延支付的责任
如乙方迟延支付租金，应按日支付迟延金，迟延金为租金的______%。
4.3.2租金调整
租赁期间，租金调整应基于市场行情和双方协商。
第五章：权利与义务
5.1出租方权利与义务
甲方有权按合同约定收取租金，并保证商铺的正常使用。
5.1.1租金收取
甲方有权在约定时间内收取租金。
5.1.2商铺维护
甲方应保证商铺的基本设施设备处于良好状态。
5.2承租方权利与义务
乙方有权使用商铺，并按时支付租金。
5.2.1商铺使用
乙方有权按照约定用途使用商铺。
5.2.2租金支付
乙方应按时足额支付租金。
5.3双方的共同义务
双方应遵守合同约定，维护商铺的正常运营秩序。
5.3.1合同履行监督
双方应相互监督合同的履行情况，确保合同顺利执行。
5.3.2信息披露
双方应及时披露可能影响合同履行的重要信息。
第六章：维护与修缮
6.1商铺维护责任
甲方负责商铺的日常维护工作，确保商铺设施设备的正常运行。
6.1.1定期检查
甲方应定期对商铺进行检查，及时发现并解决问题。
6.1.2维护通知
甲方在进行维护工作时，应提前通知乙方，以免影响乙方的正常使用。
6.2商铺修缮责任
对于商铺的修缮工作，根据损坏原因，由责任方承担修缮责任。
6.2.1人为损坏
若商铺损坏由乙方人为原因造成，乙方应负责修缮。
6.2.2自然损坏
商铺因自然原因损坏，甲方应负责修缮。
6.2.3修缮通知
乙方在发现商铺需要修缮时，应及时书面通知甲方。
第七章：违约责任
7.1违约情形
违约情形包括但不限于乙方未按时支付租金、擅自转租或改变商铺用途等。
7.2违约责任
违约方应承担由此给对方造成的损失，并支付违约金。
7.3违约金
违约金的数额由双方协商确定，一般不超过三个月租金。
7.3.1违约金的支付
违约金应在违约行为发生后______天内支付给守约方。
7.3.2赔偿责任
除违约金外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。
第八章：
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