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商品房使用面积销售协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所开发的位于__________________的商品房（以下简称“该房产”）的购买事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、销售标的

甲方同意将其所开发的位于__________________的商品房的使用面积销售给乙方。该房产的具体信息如下：

1.房产地址：__________________

2.房屋类型：__________________

3.使用面积：__________________平方米

4.其他相关设施及配置：__________________等。

二、销售条件

1.甲方保证所销售的商品房具备合法的销售资格，拥有完整的产权。

2.乙方应按照本协议的约定支付购房款项。

3.乙方购买的是该商品房的使用面积，不包括该房产的公摊面积。

4.甲方应按时交付房屋，并保证房屋的质量符合相关标准。

三、交易价格及支付方式

1.该房产的销售价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在签订本协议后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.乙方应在协议签订后______日内支付购房余款人民币______元（大写：______元整）。

4.甲方收到全款后，应向乙方出具正规的购房发票。

四、房屋交付及产权办理

1.甲方应在乙方支付全款后的______日内，将该房产交付给乙方使用。

2.甲方应在交付房屋后的______个月内，负责办理该房产的产权登记手续。

3.产权登记完成后，甲方应将产权证明文件交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或未能按时办理产权登记手续，应支付违约金给乙方，违约金为购房款的______%。

2.若乙方未能按时支付购房款项，应支付违约金给甲方，违约金为未支付款项的______%。

3.其他违约情况，双方应根据实际情况协商解决。

六、其他事项

1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

鉴于甲、乙双方就位于______市______区______项目的商品房交易达成初步意向，为明确双方的权利与义务，特制定本协议，以兹信守。

一、标的物

1.本协议所指的商品房为______项目中的第______栋______单元______号房，具体面积以测绘机构测量为准。

二、使用面积销售

1.甲方销售商品房时，以使用面积作为计价依据。使用面积包括套内使用面积与公摊面积。

2.乙方购买商品房的使用面积为______平方米，其中套内使用面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

3.使用面积的计价单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写：______）。

三、付款方式及期限

1.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签约时支付定金人民币______元；

（2）次月支付房款人民币______元；

（3）结构封顶前付清剩余款项人民币______元。

2.如乙方未按约定时间支付购房款，应自违约之日起按日向甲方支付逾期应付款万分之______的违约金。

四、交付期限与条件

1.甲方应于商品房结构封顶后______个月内交付房屋。

2.交付时，甲方应提供《住