2024年小产权房屋买卖合同范本6篇.docx

2024年小产权房屋买卖合同范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：______________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：______________________

联系方式：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售的小产权房屋达成以下协议：

第一条房屋基本情况

甲方自愿出售的小产权房屋位于______市______区（县）______镇______路（街道）______号，建筑面积______平方米，使用性质为住宅。产权归属甲方所有，权属证件齐全有效。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经充分协商，确定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签订后，乙方支付定金人民币______元整给甲方；

（2）在甲方办理完成房屋权属变更登记后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋权属变更登记

甲方应在合同签订后的______日内协助乙方办理房屋权属变更登记手续。办理过程中所产生的税费由______方承担。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。交付前，甲方应保持房屋的完好状态，并结清所有与房屋相关的费用（如水、电、气、物业管理费等）。

2.房屋附属设施包括：_____________________________________________________________________________________________________________________________________。

第五条甲方的承诺及责任

甲方承诺该房屋权属清楚，无任何纠纷。如因甲方原因造成房屋不能办理权属变更登记或发生其他损失，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

第六条乙方的责任

乙方应按照合同约定支付房款，如因乙方原因造成房屋权属变更登记无法完成或合同无法继续履行的，乙方应承担违约责任。

第七条违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未能在约定时间内办理权属变更登记或交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币______元整。逾期超过______日的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项。

2.乙方如违反本合同约定，未能在约定时间内支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币______元整。逾期超过______日的，甲方有权解除合同。

第八条合同的解除

1.甲、乙双方协商一致，可以解除本合同；

2.因不可抗力或其他原因导致本合同无法继续履行的，甲、乙双方可以解除合同。因解除合同给一方造成损失的，另一方应当承担赔偿责任。

第九条争议解决方式

因本合同引起的争议，甲、乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条附则

篇2

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买小产权房一事，经友好协商达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的位于______市______区（县）______房屋出售给乙方。房屋的具体地址和房号见房产证登记信息。房屋结构为______，建筑面积为______平方米。甲方已充分了解房屋的所有权和现状。

二、房屋权属保证

甲方承诺对该房屋拥有完全的所有权，不存在产权纠纷或权利受限的情况。在交易完成后，保证配合乙方进行房屋的产权转移手续，包括但不限于签订正式房屋买卖合同，协助乙方办理相关权属证明文件等。若因甲方原因导致乙方无法获得产权，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

三、交易价格及支付方式

双方约定房屋交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同时支付定金人民币______元整（大写：______元整）；在办理房屋产权转移手续前支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

四、房屋交付及产权转移

甲方应于本合同