2024有关北京市租房合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

【甲方全称】

【甲方地址】

【甲方联系人】

【甲方联系电话】

【乙方全称】

【乙方地址】

【乙方联系人】

【乙方联系电话】

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：北京市_______区（县）_______街道_______号_______室。

1.2房屋结构及面积：_______结构，建筑面积_______平方米。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付房屋租赁押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。租赁期满后，如乙方无损坏房屋及附属设施，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件；

（2）在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用；

（3）不得干涉乙方的正常居住生活，不得随意提高租金；

（4）租赁期满后，按照约定及时退还乙方押金。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定支付租金，遵守国家法律法规及甲方制定的物业管理规定；

（2）合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏；

（3）不得将出租房屋转租、转借他人；

（4）租赁期满后，按照甲方要求迁离出租房屋，交还房屋及附属设施。

五、违约责任

5.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应赔偿损失。

5.2甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

__________年__________月__________日

乙方（盖章）：

__________年__________月__________日

注意事项：

1.甲乙双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，造成损失的，应承担相应责任。

2.租赁期间，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方不得擅自改变房屋结构，如需要进行改造，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。

4.乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应承担维修或赔偿责任。

5.租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，交还房屋及附属设施。

6.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

解决办法：

1.甲乙双方在签订合应仔细阅读合同内容，确保了解合同条款。如有疑问，可寻求专业法律人士咨询。

2.在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费。

5.押金：指乙方为了保证履行合同义务，提前支付给甲方的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。

7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

应用场合：

1.个人或企业出租其在北京市的住宅或商业房产。

2.适用于短期或长期租赁，包括但不限于年度租赁。

3.适用于租赁双方为自然人、法人或其他合法组织。

4.适用于房屋租赁双方需明确权责、租金支付、押金退还等事项的情况。

5.适用于北京市相关房地产租赁法规适用的所有租赁交易。

补充条款：

1.宠物条款