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XX(项目)商铺租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]

鉴于甲方是位于XX项目的商铺合法持有者和出租方，乙方有意租赁该商铺进行商业经营，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，特订立本商铺租赁合同。

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于XX项目的商铺，具体地址为：[详细地址]。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为人民币[租金总额]元。

2.租金支付方式：[支付方式的描述，如每月、每季度或每年支付等]。

3.租金支付时间：[支付时间的描述]。

四、商铺的使用

1.乙方承诺按照甲方所规定的用途使用商铺，不得随意更改商铺的使用性质。

2.乙方应在法律及合同规定的范围内进行经营活动，不得在商铺内进行违法违规活动。

3.乙方自行负责商铺的内部装修和日常维护，费用自理。合同结束时，乙方应将商铺恢复到原始状态或双方共同确认的状态。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金，并有权在乙方违反合同规定时采取相应的违约处理措施。

2.甲方应保证商铺的产权清晰，并负责商铺的公共设施和设备的维护。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用商铺，进行商业经营活动。

2.乙方应按时支付租金，并遵守合同规定的使用商铺的约定。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让商铺，如有需要，应提前与甲方协商并得到甲方的同意。

七、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方违反本合同的规定，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金。

2.乙方擅自改变商铺用途或进行违法违规活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此造成的一切损失。

九、其他事项

1.本合同的签订、执行和解释应与中华人民共和国的法律法规相符。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]

鉴于甲方是位于XX项目的商铺合法持有者和出租方，乙方有意租赁甲方的商铺用于经营。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁商铺基本情况

1.商铺位置：[具体地址]。

2.商铺面积：[具体面积]。

3.商铺用途：乙方承租该商铺用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。其中试用期为XX个月。期满后如双方均无异议，合同自动续签若干年。具体以双方签署的续签合同为准。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金标准支付租金，租金总额为人民币[租金总额汉字大写]整（￥[租金总额数字小写]）。租金支付方式：[支付方式的描述]。

2.税收：租赁期间产生的一切税费由乙方承担并缴纳。

3.发票：甲方在收到租金后，应向乙方提供合法的租赁发票。

四、商铺的交付与返还

1.交付：合同签署后，甲方应于XXXX年XX月XX日前将商铺交付给乙方使用。如甲方未能按时交付，应按照未交付天数支付违约金给乙方。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺清洁干净并返还给甲方。未经甲方同意，乙方不得擅自拆除商铺内的装修或设施。

五、甲方的责任与义务

1.提供产权证明文件，确保商铺权属合法、无争议。

2.提供必要的公共设施支持，确保商铺的正常使用。

3.对商铺进行定期维护，确保商铺的安全使用。

六、乙方的责任与义务

1.按时支付租金和其他费用。

2.合理使用商铺，不得进行违法活动。

3.对商铺进行必要的装修和日常维护。

4.在租赁期满或合同终止时按时返还商铺。

七、合同的变更