2024商业地产中介佣金收费标准协议版.docx

2024商业地产中介佣金收费标准协议版A版

本合同目录一览

第一条：定义与术语解释

1.1：合同主体

1.2：商业地产

1.3：中介服务

1.4：佣金

1.5：收费标准

1.6：交易成功

1.7：交易失败

第二条：中介服务范围

2.1：房源信息收集

2.2：客源信息收集

2.3：匹配房源与客源

2.4：带看房源

2.5：谈判协调

2.6：协助交易双方签订合同

2.7：提供交易咨询服务

第三条：佣金计算方式

3.1：按照交易总金额计算

3.2：固定比例计算

3.3：交易双方协商确定

第四条：佣金支付时间

4.1：交易成功后支付

4.2：支付比例

4.3：支付方式

第五条：中介服务费用

5.1：服务费用构成

5.2：服务费用支付时间

5.3：服务费用支付方式

第六条：交易成功的定义

6.1：交易成功标准

6.2：交易成功确认

第七条：交易失败的定义

7.1：交易失败原因

7.2：交易失败处理方式

第八条：必威体育官网网址条款

8.1：必威体育官网网址内容

8.2：必威体育官网网址期限

8.3：违反必威体育官网网址条款的后果

第九条：违约责任

9.1：中介方违约

9.2：购房方违约

9.3：卖房方违约

第十条：争议解决方式

10.1：协商解决

10.2：调解解决

10.3：仲裁解决

10.4：诉讼解决

第十一条：合同的生效、变更与终止

11.1：合同生效条件

11.2：合同变更

11.3：合同终止

第十二条：合同的履行地点和履行方式

12.1：履行地点

12.2：履行方式

第十三条：合同的续约

13.1：续约条件

13.2：续约方式

第十四条：其他约定

14.1：双方的其他约定内容

14.2：附件

14.3：签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1：合同主体

甲方：指需要购买商业地产的当事人。

乙方：指提供商业地产中介服务的公司。

1.2：商业地产

指用于商业、办公、生产、仓储等经营活动的房地产。

1.3：中介服务

乙方为甲方提供商业地产购买的相关信息收集、匹配、带看、谈判协调、协助签订合同以及提供交易咨询服务。

1.4：佣金

指乙方为甲方提供中介服务后，根据交易总金额或固定比例向甲方收取的费用。

1.5：收费标准

根据商业地产的类型、位置、交易总金额等不同因素，双方协商确定具体的收费标准。

1.6：交易成功

指甲方通过乙方提供的服务，成功购买到商业地产。

1.7：交易失败

指甲方未能通过乙方提供的服务成功购买到商业地产。

第二条：中介服务范围

2.1：房源信息收集

乙方负责收集甲方所需的商业地产房源信息，包括但不限于房源的面积、价格、位置、配套设施等。

2.2：客源信息收集

乙方负责收集有意向购买商业地产的客源信息，包括但不限于客源的需求、预算、购买目的等。

2.3：匹配房源与客源

乙方根据甲方提供的需求和客源信息，为甲方提供合适的房源。

2.4：带看房源

乙方安排专业人员陪同甲方实地查看房源，解答甲方对房源的疑问。

2.5：谈判协调

乙方协助甲方与房源的所有者进行价格、付款方式、交房时间等条件的谈判。

2.6：协助交易双方签订合同

乙方协助甲方和房源所有者签订购买合同，确保合同的合法性和有效性。

2.7：提供交易咨询服务

乙方为甲方提供关于商业地产购买的专业咨询服务，包括但不限于市场行情分析、合同条款解读等。

第三条：佣金计算方式

3.1：按照交易总金额计算

佣金金额根据商业地产的交易总金额按照双方约定的比例进行计算。

3.2：固定比例计算

双方约定一个固定的比例作为佣金金额，不受交易总金额的影响。

3.3：交易双方协商确定

佣金金额由甲方和乙方根据商业地产的实际情况和市场行情进行协商确定。

第四条：佣金支付时间

4.1：交易成功后支付

在交易成功后，甲方按照约定的时间和方式向乙方支付佣金。

4.2：支付比例

支付的佣金比例根据双方协商确定的比例进行支付。

4.3：支付方式

甲方可以通过银行转账、现金支付等方式向乙方支付佣金。

第五条：中介服务费用

5.1：服务费用构成

中介服务费用包括佣金、信息费、带看费等其他双方约定的费用。

5.2：服务费用支付时间

服务费用在交易成功后由甲方支付。

5.3：服务费用支付方式

甲方可以通过银行转账、现金支付等方式向乙方支付服务费用。

第六条：交易成功的定义

6.1：交易成功标准

交易成功是指甲方通过乙方提供的服务，与房源所有者达成购买协议并完成交易。

6.2：交易成功确认

交易成功后，甲方应在约定的时间内向乙方支付佣金和其他服务费用。

第八条：必威体育官网网址条款

8.1：必威体育官网网址内容

乙方应对在提供中介服务过程中获得的甲方商业信息、甲方提供的客源信息以及双方在交易过程中的通信记录等必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址。

8.2：必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。

8.3：违反必威体育官网网址条款的后果

如有违反必威体育官网网址条款的行为，