2024年二手房买卖合同书6篇.docx

2024年二手房买卖合同书6篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方就位于__________________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特签订本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋性质：本次交易的房屋为二手房，位于_______市_______区，产权年限______年。房屋类型、结构、建筑面积等详见房产证及房屋平面图。

2.产权状况：甲方持有房屋的合法产权证明，并保证房屋权属清晰，不存在产权纠纷和债权纠纷。若因甲方原因导致产权问题产生纠纷的，甲方承担全部法律责任。乙方已经现场查看核实该房屋信息并予以确认。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋成交价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。此价格包含房屋本身价值及附属设施等。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付及过户

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就位于_____________（具体地址）的二手房交易事宜，经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋性质：二手房，产权年限_______年，位于________________区域。

2.房屋结构：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米，房间布局、朝向等详细信息见附件。

3.配套设施：包括但不限于水电、燃气、家具、家电等设施。详细清单及状况描述见附件。

4.产权证明：甲方应提供房屋的产权证明文件，确保产权清晰，无争议。乙方有权查验相关证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_______元整（大写）。此价格包含房屋本身及配套设施。

2.支付方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具体支付时间节点如下：签署合同后___日内支付定金___元；过户完成后___日内支付剩余款项。

三、房屋交付及产权转移登记

1.房屋交付：甲方在收到全款后的___日内将房屋钥匙及配套设施清单交付给乙方，并办理相关物业、社区手续移交。交付前应对房屋进行清理，保证房屋符合居住条件。

2.产权转移登记：双方应在合同签订后的___日内共同向房地产管理部门办理房屋产权转移登记手续。办理过程中所产生的税费按照法律规定承担。

四、违约责任与风险承担

1.甲方若隐瞒房屋真实情况（包括但不限于产权纠纷、重大结构问题等），则乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的款项并承担违约责任。

2.乙方未按约定时间支付款项的，每逾期一天需向甲方支付逾期款项的___%作为违约金；逾期超过___天的，甲方有权解除合同。

3.由于不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政策调整等。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋出租情况（如有）已妥善处理，不存在承租方干预交易的情形。

2.甲乙双方共同参与房屋的交接验收，并签署验收单确认房屋状况。交接后的房屋质量及设施问题由乙方自行负责。

3.合同签订后