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买卖合同购房补充协议书7篇

篇1

本购房补充协议书（以下简称“本协议”）由以下双方签订：

甲方（买方）：__________________

身份证号码（或企业注册号）：______________________

联系方式：______________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码（或企业注册号）：______________________

联系方式：______________________

鉴于双方已经签署了关于购买位于______（具体地址）的房产的买卖合同，为明确买卖双方在交易过程中的权益和义务，现依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，对原合同未尽事宜或需要特别说明的事项，经友好协商，达成如下补充协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在补充原购房合同中的未尽事宜，确保双方在交易过程中的权益得到充分的保障和明确。

二、物业具体状况

详细描述了所购房产的物业状况，包括但不限于房屋结构、面积、附属设施等，作为买卖合同的附件。双方确认，实际交付的房产应与描述相符。

三、交易价格及支付方式

详细规定了购房交易的总价、支付方式、支付时间等，包括但不限于首付款、贷款、尾款等。双方同意按照本协议规定的支付计划完成支付。

四、产权登记与过户

详细说明了产权登记和过户的流程、时间节点及所需费用。双方应配合完成相关手续，确保产权顺利转移。

五、物业交付

甲方同意在办理完毕产权过户手续后的__个自然日内将房产钥匙、相关权属证明及其他附属物品交付给乙方。

六、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本协议中的任何条款，均应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约事项及违约金数额在协议中详细列明。

七、风险转移

详细规定了交易过程中风险转移的节点和风险承担方。在产权过户完成之前，房产的风险由甲方承担；产权过户完成后，风险转移给乙方。

八、不可抗力

如因不可抗力因素导致任何一方无法履行本协议，该方应及时通知对方，双方可协商延期履行或终止本协议，并免于承担违约责任。

九、争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

包括但不限于是对原合同的修改和补充、必威体育官网网址条款、协议生效条件等内容的约定。

十一、协议的生效及变更

本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议中的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。

十二、附则

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议是原购房合同的补充，与原合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________乙方（签字）：______________________

日期：______________________

篇2

本协议作为《购房合同》（以下简称“主合同”）的重要补充，旨在明确买卖双方在购房交易中的相关权利与义务，以确保双方权益得到合法保护。经友好协商，达成如下补充协议：

一、协议目的

明确买卖双方在房屋交易过程中的特殊约定，确保双方在履行合同过程中的权益保障和交易顺利进行。

二、买卖双方信息

卖方：姓名/公司名称：[卖方姓名或公司名称]，身份证号码（统一社会信用代码）：[卖方身份证号码或统一社会信用代码]，联系方式：[卖方联系电话]。

买方：姓名/公司名称：[买方姓名或公司名称]，身份证号码（统一社会信用代码）：[买方身份证号码或统一社会信用代码]，联系方式：[买方联系电话]。

三、补充条款

1.房屋交付标准：双方明确房屋交付时的装修、附属设施等标准，确保交付质量。

2.付款方式及期限：补充具体的付款方式、付款期限、付款条件等细节。

3.产权登记办理：明确产权登记的时间、流程及双方的责任与义务。

4.违约责任：详细规定违约情形、违约金比例及赔偿方式等。

5.争议解决：约定发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。

6.其他补充约定：[其他需要补充的内容，如物业交接、风险转移等]。

四、特殊约定

1.在履行本协议过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等），导致无法按约定履行合同，双方均不承担违约责任。

2.双方应严格必威体育官网网址与交易有关的所有信息，未经对方同意，不得泄露给第三方。

3.本协议为主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。如本协议与主合同有冲突，以本协议为准。

五、争议解决和法律适