2024年不动产抵押贷款协议样本版.docx

2024年不动产抵押贷款协议样本版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2解释规则

2.贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

3.贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款起始日

4.还款方式与还款计划

4.1还款方式

4.2还款计划

5.利率与费用

5.1贷款利率

5.2相关费用

6.抵押物

6.1抵押物描述

6.2抵押物权属证明

7.贷款条件

7.1借款人条件

7.2抵押物条件

8.贷款审批与发放

8.1贷款审批流程

8.2贷款发放流程

9.违约责任

9.1借款人违约情形

9.2违约责任承担

10.合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2诉讼管辖

12.合同的生效、终止与解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址义务

13.2例外情况

14.其他条款

14.1合同的完整性与优先性

14.2合同的转让

14.3合同的修订

14.4法律适用

14.5送达地址

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.1.2贷款人是指根据本合同约定，向乙方提供贷款的金融机构。

1.1.3借款人是指根据本合同约定，向甲方申请贷款并承担还款责任的法人、其他组织或自然人。

1.1.4抵押物是指本合同约定的，为担保乙方履行还款义务，由乙方提供的抵押财产。

1.1.5贷款金额是指本合同约定的，甲方同意向乙方提供的贷款总额。

1.1.6贷款用途是指乙方使用贷款资金的目的和方向，具体用途在本合同附件中明确。

1.1.7贷款期限是指本合同约定的，乙方向甲方还款的期限。

1.1.8还款日是指乙方按照本合同约定的日期向甲方还款的日期。

1.1.9利率是指本合同约定的，乙方承担的贷款利息水平。

1.2解释规则

本合同中的条款如有未尽事宜，应根据相关法律法规、政策规定及公平原则进行解释。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

乙方保证贷款资金用于【】，具体用途在本合同附件中明确。乙方不得挪用贷款资金用于非法用途或违反国家政策的用途。

第三条贷款期限

3.1贷款期限

本合同约定的贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款起始日

乙方的还款起始日为贷款发放之日起【】个月后，具体还款日期及还款计划见本合同附件。

第四条还款方式与还款计划

4.1还款方式

乙方应按照本合同约定的还款计划，通过【】方式向甲方还款，具体还款账户见本合同附件。

4.2还款计划

乙方的还款计划如下：

（1）贷款发放之日起【】个月内，乙方按月向甲方还款，还款金额为贷款本金的【】%。

（2）自贷款发放之日起【】个月后，乙方按照约定的还款计划进行还款。

（3）乙方应在还款日之前将还款金额划转到甲方指定的还款账户。

第五条利率与费用

5.1贷款利率

本合同约定的贷款利率为年利率【】%。

5.2相关费用

乙方应承担的费用包括：【】等，具体费用及金额见本合同附件。

第六条抵押物

6.1抵押物描述

乙方提供的抵押物描述如下：

【】

6.2抵押物权属证明

乙方应向甲方提供抵押物的权属证明，包括但不限于：【】等。

第八条贷款条件

8.1借款人条件

（1）具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

（2）信誉良好，无重大不良信用记录。

（3）具有稳定的收入来源和还款能力。

（4）同意提供抵押物担保本合同项下的贷款。

8.2抵押物条件

（1）抵押物为乙方合法拥有，无争议的财产。

（2）抵押物具有稳定的价值，易于变现。

（3）抵押物未设定其他担保，或已解除担保。

第九条贷款审批与发放

9.1贷款审批流程

甲方对乙方提交的贷款申请进行审查，审查内容包括但不限于：

（1）乙方的信用状况。

（2）贷款用途及还款来源。

（3）抵押物的权属及价值。

甲方应在收到贷款申请之日起【】个工作日内完成审批。

9.2贷款发放流程

（1）乙方提供必要的证件和材料，办理贷款手续。

（2）甲方办理贷款发放手续，将贷款资金划转到乙方指定的账户。

（3）乙方按照约定的用途使用贷款资金。

第十条违约责任

10.1借款人违约情形

乙方违约情形包括但不限于：

（1）未按约定时间还款。

（2）未按约定用途使用贷款资金。

（3）提供虚假材料或隐瞒重要事实。

（4）违反本合同的其他约定。

10.2违约责任承担

（1）支付逾期利息，计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。

（2）支付违约金，金额为贷款本金的【】%。

（3）承担甲方因追偿贷款而产生的相关费用。

第十一条合同的变更与解