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房子过户授权委托书

委托人（甲方）：_____________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

住址：_________________________

受托人（乙方）：_____________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

住址：_________________________

鉴于甲方为位于__________________（详细房产地址）房产的合法所有权人，现因个人原因

无法亲自办理该房产的过户手续，特依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，

委托乙方作为我的合法代理人，代为办理该房产的过户及相关事宜。双方经协商一致，达成

如下协议：

一、委托事项

代为前往房地产管理部门及相关机构查询该房产的权属状况、抵押情况、查封情况等信息。

代为与买方（或相关方）签订房屋买卖合同（或其他相关协议），并办理合同备案手续。

代为收取房屋交易款项，并按照甲方指定的方式进行分配或保管。

代为办理房产过户手续，包括但不限于提交过户申请、提交相关证件材料、缴纳税费等。

代为办理与该房产过户相关的公证、评估、保险等事宜（如需）。

代为协调处理过户过程中可能出现的争议或问题，并签署相关文件。

其他与房产过户直接相关且甲方授权乙方处理的事项。

二、委托权限

甲方授权乙方在上述委托事项范围内，具有完全代理权，即乙方有权代表甲方签署相关法律

文件、办理相关手续，并承担相应的法律责任。但涉及房产所有权变更的最终决定权仍归甲

方所有。

三、委托期限

本委托书自双方签字盖章之日起生效，有效期至房产过户手续全部完成为止。若因特殊情况

需延长委托期限，双方应另行协商并签署补充协议。

四、必威体育官网网址义务

乙方在办理委托事项过程中，应严格保守甲方的个人信息及房产信息，未经甲方同意，不得

泄露给任何第三方。

五、费用承担

办理房产过户过程中产生的所有税费、手续费及其他相关费用，按照法律规定及双方约定由

相应方承担。具体承担方式及比例，双方应事先明确并记录在案。

六、违约责任

如乙方超越授权范围或未能勤勉尽责导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。同

时，甲方如未按时支付乙方因办理委托事项而产生的合理费用，也需承担相应的违约责任。

七、争议解决

因执行本委托书所发生的或与本委托书有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协

商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

本委托书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本委托书未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本委托书具有同等法律效力。

委托人（甲方）签字：_____________日期：____年__月__日

受托人（乙方）签字：_____________日期：____年__月__日

请注意，以上模板仅供参考，具体内容应根据实际情况调整，并建议在正式使用前咨询法律

专业人士，以确保其合法性和有效性。