商品房租赁合同书范例7篇.docx

商品房租赁合同书范例7篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方就租赁甲方所拥有的商品房事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同书。

一、租赁物业及位置

甲方同意将其拥有的位于_____________________的商品房（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金标准：每月租金为人民币________元整（￥________）。

3.支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

4.如乙方逾期支付租金，应按照每逾期一日支付租金总额千分之____的违约金。

四、用途及限制

1.乙方仅可将租赁物业用于约定的用途，不得用于非法用途。

2.乙方不得将租赁物业进行转租、转让或担保等行为。

3.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在租赁物业内从事违法活动。

五、物业交付及验收

1.甲方应在租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，并提供相关证明文件。

2.乙方应在租赁期开始前对租赁物业进行验收，如发现损坏或不符合约定的情况，应及时通知甲方修复。

六、物业管理及费用承担

1.租赁物业的物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定。

2.乙方应承担租赁物业的水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

3.如因乙方原因导致租赁物业产生额外的维修费用，由乙方承担。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。

3.如因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同；

（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

2.本合同解除后，乙方应将租赁物业交还甲方，并结清相关费用。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的履行严格遵守，如有争议应协商解决。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：_________________________

日期：____年____月____日

乙方（签字盖章）：_________________________

日期：____年____月____日

附件：租赁物业详细位置、面积、布局图等（由甲乙双方共同确认）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就位于____________________的商品房租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物业描述

甲方同意将其拥有的位于____________________的商品房出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：房屋结构为______，面积为______平方米，附属设施包括______等。乙方确认已对该房屋进行充分了解，自愿承租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金为每月______元，共计______元/年。

2.乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金______元。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、改变房屋结构，应