四星标准的物业合同6篇.docx

四星标准的物业合同6篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________________

乙方（物业管理公司）：__________________

根据相关法律法规及政策规定，甲乙双方经过友好协商，就甲方委托乙方提供物业服务达成以下协议：

一、物业基本情况

物业类型为：__________；物业区域名为：__________；物业占地面积为：__________平方米；物业服务管理范围包括：__________等。

二、服务内容

乙方提供的物业服务包括以下方面：综合管理服务、公共设施设备维护、公共秩序维护、环境卫生维护、绿化养护管理以及装饰装修管理等。服务质量需符合国家物业管理服务标准四级及以上要求。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。

四、服务费用

1.甲方应按约定的时间和标准向乙方支付物业服务费用。物业服务费用按照业主房屋建筑面积计算，物业服务费用的标准依据市场行情确定，根据乙方提供的服务质量进行调整。

2.甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用，逾期支付应支付滞纳金。具体标准在双方另行约定。

五、物业的承接与移交验收管理责任约定及工程质量问题的处理约定

篇2

甲方（业主委员会）：__________________

乙方（物业管理公司）：__________________

鉴于甲方同意将其物业交由乙方管理，以达成一个优质、高效的物业管理服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就物业管理和服务事宜达成如下协议：

一、服务范围

乙方将为甲方提供物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、保洁、安保、绿化等方面的工作。物业管理的范围包括但不限于楼宇内外、公共区域及设施设备。

二、服务标准

乙方应按照四星标准对甲方物业进行管理，确保服务质量和水平满足以下要求：

1.公共设施维护：保证公共设施的正常使用，定期进行巡检和维修。

2.保洁服务：保持公共区域的清洁卫生，定期进行清洁和消毒。

3.安保服务：确保物业安全，加强安全巡逻，保障业主的人身财产安全。

4.绿化服务：保持物业环境的绿化美化，定期养护和更新植物。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年。合同期满前，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准详见附件。

2.甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业管理费用。

3.如甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）享有接受乙方提供的物业管理服务的权利；

（2）按照约定支付物业管理费用的义务；

（3）遵守物业管理制度，尊重乙方的专业服务。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务的义务；

（2）按照服务标准提供服务的权利；

（3）收取物业管理费用的权利；

（4）对甲方违反物业管理制度的行为，有权采取必要的措施进行处理。

六、违约责任及解决方式

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

2.若因乙方服务不到位导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.对于因履行合同过程中产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇3

物业管理服务合同

甲方（业主/物业所有者）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据相关法律法规及政策规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方为甲方提供物业管理服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：住宅/商业/综合等

物业位置：__________

物业面积：__________平方米（具体面积以实际测量为准）

管理服务期限为：X年X月X日至XXXX年XX月XX日。服务期满后可根据双方协商续签本合同。

二、服务内容与标准

乙方根据本协议规定，为甲方提供物业服务。其服务内容包括但不限于：公共设施管