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办公写字楼出租合同范本5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：_________

承租方（以下简称乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，双方本着友好合作的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于____________________，房屋建筑面积为_______平方米，用途为办公写字楼出租。该房屋的内部结构和装修状况描述详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋归还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币________元整（大写：_________元整）。租金支付方式分为每季度支付一次，即乙方应在每个季度开始前向甲方支付下一季度的租金。租金支付方式可以通过银行转账或现金方式进行。甲方收到租金后应向乙方提供有效的收款凭证。

四、房屋使用及管理费用

在租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、水电费、空调费、网络费等。乙方应按时足额缴纳上述费用，否则应承担相应的违约责任。甲方有权对房屋进行管理和维护，乙方应配合甲方的管理工作。

五、房屋修缮及改造

租赁期内，如房屋出现非人为损坏，甲方应及时修缮。若乙方需对房屋进行改造或装修，应征得甲方同意并签订书面协议。租赁期满后，除可移动物品外，乙方不得随意拆除装修或改动房屋结构。

六、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元整（大写：_________元整）作为保证金。保证金用于确保乙方履行本合同义务。租赁期满后，若乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应退还保证金。

七、违约责任

双方应严格遵守本合同的约定。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。如乙方逾期支付租金或费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。若甲方违反本合同约定，也应承担相应的违约责任。

八、合同的解除与终止

双方同意，在租赁期内，如遇下列情况之一，本合同可提前终止：

1.双方协商一致解除合同；

2.不可抗力导致房屋无法继续出租；

3.乙方违反本合同约定且拒不改正；

4.其他法定或约定的解除情形。

九、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

双方可根据实际需要，在遵守法律法规的前提下，对本合同未尽事宜进行补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

电话：_________ 电话：_________

日期：_________年_________月_________日日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：___________

注册地：___________

地址：___________

法定代表人：___________

乙方（承租方）：___________

注册地：___________

地址：___________

法定代表人：___________

鉴于甲方同意将其拥有的办公写字楼出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该办公写字楼。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条租赁物业及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于______的办公写字楼出租给乙方使用。

1.2办公写字楼的详细地址、面积、布局及配套设施等详见本合同附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。

3.2租金总额为______元，租金支付方式、时间、金额等详见本合同附件。

3.3乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按照约定支付滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在合同签订之日起___日内向甲方支付租赁保证金______元。

4.2保证金的扣除、退还等详见本合同附件。

第五条甲乙双方的权利和义务