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2024经济适用房房屋买卖合同范本

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的与依据

1.2合同适用范围

1.3合同定义

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状说明

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式与期限

4.3价格调整机制

第五章：房屋交付

5.1交付标准与条件

5.2交付时间与程序

5.3房屋交付验收

第六章：产权登记与过户

6.1产权登记责任

6.2过户手续与费用

6.3产权过户时间

第七章：税费承担

7.1税费种类与计算

7.2税费支付责任

7.3税费优惠政策

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3违约金的确定

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同终止后的权利义务

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2法律适用

10.3争议解决地点

第十一章：特别约定

11.1房屋使用限制

11.2房屋维修与保养

11.3其他特别约定

第十二章：合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

第十三章：签字栏

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3签订时间

13.4签订地点

第十四章：附则

14.1合同的解释权

14.2合同文本

14.3其他未尽事宜

合同编号_______

第一章：合同前言

1.1合同目的与依据

本合同旨在明确甲乙双方在经济适用房买卖过程中的权利义务关系，确保交易的合法性、公平性。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出售、乙方购买的经济适用房的交易行为。

1.3合同定义

本合同中所涉及的术语和定义，详见本合同附件一。

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

法定代表人：______

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明

甲方声明拥有房屋的合法所有权，并有权出售该房屋。

2.3.2乙方声明

乙方声明具备购买经济适用房的资格，并愿意遵守相关政策规定。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______

建筑面积：______

房屋结构：______

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号：______

土地使用权证号：______

3.3房屋现状说明

3.3.1房屋使用情况

3.3.2房屋附属设施

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

房屋总价为人民币（大写）：______，（小写）￥______。

4.2付款方式与期限

乙方应按照以下方式和期限支付房款：______。

4.3价格调整机制

如遇国家政策调整或其他不可抗力因素，房屋价格调整办法如下：______。

第五章：房屋交付

5.1交付标准与条件

甲方应按照以下标准和条件交付房屋：______。

5.2交付时间与程序

甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

5.3房屋交付验收

乙方应在接收房屋后______日内完成验收，并签署房屋交付验收单。

第六章：产权登记与过户

6.1产权登记责任

甲方负责在房屋交付后______日内办理房屋产权登记手续。

6.2过户手续与费用

6.2.1过户手续

甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

6.2.2过户费用

过户过程中产生的费用由______方承担。

6.3产权过户时间

甲方应在房屋交付后______日内完成产权过户手续。

第七章：税费承担

7.1税费种类与计算

本次交易涉及的税费包括但不限于：______。

7.2税费支付责任

税费由______方承担，具体支付方式为：______。

7.3税费优惠政策

如存在税费优惠政策，甲乙双方应按照政策规定享受优惠。

第八章：违约责任

8.1违约情形

违约情形包括但不限于：______。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，具体责任如下：______。

8.3违约金的确定

违约金的数额为房屋总价的______%，计算方式为：______。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确定。

9.2合同解除条件

一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。

9.3合同终止后的权利义务

合同解除或终止后，双方应按照本合同规定履行相应的权利和义务。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

双方因履行本合同产生的任何争议，应首先通过友好