房租出租维修协议书范本 .pdf

房租出租维修协议书范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于________________（地址）的房产（以下简称“租赁

房产”）的合法所有者，乙方是希望租用该租赁房产的合法承租方，

双方经协商一致，就租赁房产的维修事宜达成如下协议：

第一条维修责任

1.1甲方负责租赁房产的结构性维修和保养，包括但不限于屋顶、墙

体、地基等，以确保租赁房产的结构安全和正常使用。

1.2乙方负责租赁房产的日常维护和非结构性维修，包括但不限于室

内装修、设施设备的日常保养和更换等。

第二条维修通知

2.1乙方在发现租赁房产需要维修时，应及时以书面形式通知甲方，

并详细说明维修需求。

2.2甲方在接到乙方的维修通知后，应在____天内响应，并在____天

内开始维修工作。

第三条维修费用

3.1甲方负责的结构性维修费用由甲方承担。

3.2乙方负责的日常维护和非结构性维修费用由乙方承担。

3.3因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。

第四条维修期间的租金

4.1甲方在进行结构性维修期间，若维修导致乙方无法正常使用租赁

房产，甲方应相应减免乙方的租金。

4.2乙方在进行日常维护和非结构性维修期间，不影响租金的支付。

第五条维修质量保证

5.1甲方应保证维修工作的质量和效率，确保租赁房产的维修后能够

达到安全和使用的标准。

5.2乙方应保证日常维护和非结构性维修的质量，不得影响租赁房产

的结构安全和正常使用。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定时间进行维修，每逾期一天，甲方应向乙方支付

违约金____元。

6.2如乙方未按约定时间支付维修费用，每逾期一天，乙方应向甲方

支付违约金____元。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成时，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉

讼。

第八条协议的变更和解除

8.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方

不得擅自变更或解除本协议。

8.2如遇不可抗力事件，导致本协议无法继续履行，双方可协商解除

本协议。

第九条其他

9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____________________

（以下无正文）