物业管理服务合同书样式8篇.docx

物业管理服务合同书样式8篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________

地址：__________________________

联系方式：_________________________

法定代表人：______________________

乙方（物业管理服务公司）：_____________

地址：__________________________

联系方式：_________________________

法定代表人：______________________

鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备相关资质和专业技能，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于：公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全保卫、客户服务等。

2.乙方应按照国家和地方政府的有关法律法规、行业标准以及本合同的规定，为甲方提供专业化的物业管理服务。

二、服务期限

1.本合同的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期满前，双方可协商续签合同。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准详见附件《物业管理服务费用明细表》。

2.甲方应于每月的____日前将当月的物业管理服务费支付给乙方。如有逾期支付，甲方应按照逾期金额的____%向乙方支付滞纳金。

3.乙方应在每月的____日前向甲方提供上月物业管理服务的详细账单和发票。

四、服务质量与标准

1.乙方应确保提供的物业管理服务质量符合国家及地方的相关法律法规、行业标准以及本合同的约定。

2.乙方应设立专门的客户服务部门，及时处理甲方的投诉和意见。对于重大事项，乙方应在____小时内给予回应。对于需要一定时间处理的事项，乙方应向甲方说明预计解决时间。如乙方未及时处理或回应甲方的投诉和意见，甲方有权向乙方提出索赔。具体索赔方式详见本合同相关条款。

3.乙方应定期对物业服务质量进行评估和改进，确保服务质量的持续提升。对于因乙方服务质量问题给甲方造成的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿方式详见本合同相关条款。如因不可抗力的原因导致服务质量受到影响，乙方应及时通知甲方并采取一切必要的补救措施减轻损失。

篇2

甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________

乙方（物业管理公司）：_______________________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方所管理的物业项目提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________________

物业类型：____________________________（住宅、商业、办公等）

物业地址：____________________________（详细地址）

物业管理区域范围：以规划红线为准，包括建筑及其附属设施、相关配套设施等。

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：

1.综合管理服务：制定物业管理方案，组织实施物业服务活动，处理物业日常事务等。

2.物业共用部位管理：对物业的共用部位进行日常管理和维护，确保其良好的使用功能。

3.共用设施设备维护：对物业的共用设施设备进行日常维护和管理，确保其正常运行。

4.公共环境卫生维护：保持物业区域内的公共卫生清洁，定期清理垃圾，确保环境整洁。

5.绿化养护管理：对物业区域内的绿化进行养护管理，营造优美的环境。

6.秩序维护：维护物业区域内的公共秩序，采取安全防范措施，防范安全事故的发生。

7.停车场管理：对物业区域内的停车场进行管理和维护，确保停车秩序。

8.其他服务：其他与物业管理相关的服务工作。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准按照甲方与业主委员会共同商议的标准执行。

2.甲方应于每月的____日前向乙方支付当月的物业管理服务费。

3.若因甲方原因导致未能按时支付物业管理服务费，乙方有权按照约定收取滞纳金。

五、服务质量及