写字楼出租合同模板20245篇.docx

写字楼出租合同模板20245篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的写字楼出租给乙方使用等相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其合法拥有的位于_________________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附录。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：_________________________）。

2.租金支付方式：_________________________。

3.租金支付时间：_________________________。

四、物业管理及费用

1.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时支付物业管理费用。

2.物业管理费用包括但不限于：物业管理费、公共设施维护费、保安费、停车费等。具体费用标准按照甲方制定的标准执行。

五、保证金

1.乙方应在签署本合同时支付租赁保证金，金额为______元人民币（大写：_________________________）。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如租金支付、物业维护等。合同终止时，如乙方无违约情况，甲方应退还保证金。

六、装修及改造

1.乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意。

2.乙方应确保装修和改造符合相关法规，并承担由此产生的全部责任和费用。

3.租赁期满后，乙方应恢复原状或经甲方同意的装修状况。

七、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

八、合同的解除与终止

1.本合同可在协商一致的情况下提前解除或终止。

2.如乙方逾期支付租金或其他费用超过约定时间，甲方有权解除本合同。

3.其他情况下的合同解除或终止，应按照法律法规和本合同约定执行。

九、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附录为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方同意就甲方拥有并合法出租的写字楼进行租赁交易，为明确双方权利和义务，确保双方合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用。物业位于_________________________，建筑面积为_______平方米。乙方承租该物业用于办公用途。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。租赁期限届满，本合同自动终止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月________元人民币（大写：________元整）向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应于每月的第一日将租金支付至甲方指定的银行账户。租金支付延迟超过___日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、物业管理及其他费用

1.物业管理费：乙方需按照物业管理公司的规定支付物业管理费。物业管理费标准为每月____元人民币。

2.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、停车费等，均由乙方承担。乙方应按时足额缴纳相关费用。

五、物业交付与验收

1.物业交付：甲方应于本合同签订后___日内将物业交付给乙方。物业交付时，双方应共同对物业进行验收并签署《物业交付验收单》。

2.物业状况：乙方在接收物业时，应确认物业状况良好，设施完备。如发现问题，应及时通知甲方并协商解决。

六、租赁物业的使用与保管

1.乙方应合理使用物业，不