学校门面房出租合同范本5篇.docx

学校门面房出租合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：__________学校

乙方（承租方）：__________（身份证号码：_________________________）

鉴于甲方拥有特定门面房，乙方希望租赁该门面房作为经营场所，双方在平等、自愿的基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方使用，具体位于____________学校内的门面房，房屋面积_____平方米。具体位置及周边环境详见我方提供的相关图纸。乙方已经实地勘察并确认租赁物的现状和具体位置。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币_____元（大写：__________圆整）。

2.乙方应在每月的_____日前支付下个月的租金给甲方。若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应支付拖欠金额的百分之___作为违约金。连续逾期超过一个月，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

四、房屋使用及修缮责任

1.乙方仅可将租赁房屋用于经营_____，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改动房屋结构，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应爱护房屋及其设施，如因乙方原因造成房屋损坏或设备损坏的，乙方应承担全部责任并负责修复或赔偿。

3.租赁期内，房屋的正常维护费用由甲方承担，因乙方原因造成的维护费用由乙方承担。

五、安全责任及违约事项

1.乙方应遵守国家法律法规和学校规定，不得从事违法乱纪的活动。在租赁期间，乙方的人身安全及财物安全由乙方自行负责。

2.乙方不得擅自转租或转让房屋使用权。如有特殊情况需要转租或转让，必须提前向甲方提出申请并获得甲方同意。否则视为违约行为，甲方有权终止合同并追究乙方的违约责任。

3.如乙方未按照合同约定支付租金或其他费用超过一个月，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金并赔偿损失。

4.合同期满或提前终止合同后，乙方应将房屋归还甲方并保持房屋及其设施完好无损。如乙方未按时归还或损坏房屋及其设施，乙方应负责修复或赔偿损失。

六、其他条款

1.本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________日期：_____年___月___日

乙方（签字）：_________________________日期：_____年___月___日

篇2

甲方（出租方）：__________学校

乙方（承租方）：__________（身份证号码：_________________________）

鉴于甲方拥有特定门面房的出租权，乙方有意租赁该门面房用于经营之目的，双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于______学校内的门面房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的XX日前将本季度租金支付给甲方。

四、用途及保证

4.1乙方仅可将租赁物业用于约定的商业经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

4.2乙方应保证在租赁期间遵守国家法律法规、学校规章制度以及本合同约定，合法经营。

五、物业交付与返还

5.1甲方应于合同签订后XX日内将租赁物业交付给乙方使用。物业交付时，双方应共同清点附属设施并签字确认。

5.2租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物业返还给甲方，并恢复原状（如有改动）。返还时，双方应共同确认物业状况并签字。

六、甲乙双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按约定收取租金。

（2）甲方应保证出租物