存量房购买合同书范文5篇.docx

存量房购买合同书范文5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是存量房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________

2.房屋类型：_____________________

3.房屋面积：_____________________（建筑面积、套内面积等）

4.房屋权属证明文件：_______________（请列举相关证明文件）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元（大写：_____________________）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币____元，余款在办理房屋过户手续后___日内支付完毕。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后___日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋腾空，并结清所有费用（如水、电、气、物业管理费等）。

四、产权过户

1.甲方应在本合同签订后___日内办理房屋产权过户手续。

2.过户所需费用由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

3.甲方保证房屋的权属无争议，若因甲方原因造成房屋无法过户，甲方应承担违约责任。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付款项，应支付逾期违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应支付逾期违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金。

六、其他事项

1.甲方应确保房屋的结构、设施等符合安全要求，并承担相应责任。

2.双方应共同办理物业交接手续，并移交相关物品及资料。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

地址：____________________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号码：______________________

地址：____________________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的存量房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________________________________________。

2.房屋结构类型：_________________________________________________________。

3.建筑面积：_______平方米，套内面积：_______平方米。产权年限：_______年。附属设施包括但不限于水电设施、家具家电等详见本合同附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）________________元整（￥________元）。该价格包含房屋本身及附属设施。

2.支付方式：乙方选择一次性付款或按揭付款的方式支付房款。如选择按揭付款，首付金额为人民币（大写）________________元整（￥________元），剩余款项按照银行相关规定办理贷款支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额房款后的七日内将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋的设施交割。甲乙双方应共同对该房屋进行验收，并签署验收单。如有损坏或缺失，甲方应在合理期限内修复或赔偿。

2.甲方应在本合同签订后的三十日内协助乙方办理产权过户手续。相关税费按国家相关规定执行。过户完成后，该房屋的产权归乙方所有。

四、违约责任及赔偿责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋或未完成产权过户手续，应按照总房款的百分之______向乙方支付违约金。若逾期超过_______天，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支