云南省物业管理行业大数据报告 .pdfVIP

云南省物业管理行业法律大数据报告

为了充分体现物业管理行业法律服务的特点、难点以及风险应

对措施，我所企业法律顾问事务部在制定本方案时，从多年法律顾

问服务和对物业管理行业的法律业服务经验出发，借助Alpha大数

据库数据，结合法律法规、案件争议焦点以及审判司法动态，归纳

总结行成以下大数据报告，以供贵公司参阅。

检索条件及结果分析

【检索条件】

1、案例来源：Alpha案例库行业雷达

2、数据采集时间：2018年12月23日

3、年份：2012-2018年

4、地域限定：云南省

5、行业：物业管理行业

6、结果：10960件

物业管理行业案件大数据统计

根据Alpha行业雷达数据库统计显示，截至2018年12月23日，

云南省物业管理行业公开案件总量为10960件；争议标的总额为

47,680.88万元，涉及到的机构当事人总量为869，律师代理率为

42.15%。具体各情况数据如下：

一、案件数量及标的额变化趋势

2012年至2018年，云南省物业管理行业公布的案件数量呈现逐

年上升趋势，争议标的额呈现波浪式起伏增长趋势（2018年还未统计

完全，2014年以前的统计量较少），具体如下：

2018年（统计至2018年12月23日）公布的裁判文书案件数量

为2571件，案件争议标的总额为5,198.02万元；

2017年公布的裁判文书案件数量为5814件，同比2016年增长

262.69%；案件争议标的总额为10,712.15万元，同比2016年下降

13.79%；

2016年公布的裁判文书案件数量为1603件，同比2015年增长

193.59%；案件争议标的总额为12,425.32万元，同比2015年增长

60.85%；

2015年公布的裁判文书案件数量为546件，同比2014年增长

56.45%；案件争议标的总额为7,724.72万元，同比2014年下降4.35%；

2014年公布的裁判文书案件数量为349件，同比2013年增长

1561.90%；案件争议标的总额为8,075.82万元，同比2013年增长

10391.97%；

2013年公布的裁判文书案件数量为21件，案件争议标的总额为

76.97元；

2012年及以前统计公布的裁判文书案件数量为50件。

其中，案件争议标的数额10万元以下的有8101件，占总数的

96.21%；10万元至50万元的有199件，占总数的2.36%；50万元至

100万元的有54件，占总数的0.64%；100万元至500万元的有53

件，占总数的0.63%；500万元至1000万元的有8件，占总数的0.1%；

1000万元至1亿元的有5件，占总数的0.06%。相比其他行业，云南

省物业管理行业争议标的额主要为10万元以下。

二、诉讼地位分析

云南省物业管理行业在整个诉讼地位中以攻方（原告、上诉人、

再审申请人、执行申请人的当事人）为主，数量为9615件，占总数

的87.58%；守方为辅（被告、被上诉人、再审被申请人、执行被申

请人的当事人）数量为1363件，占总数12.42%；与其他行业相

比，攻方占比较大，说明在物业管理行业主，多以业主等合同相对

方违约居多。

三、对手行业分析

从司法实务角度出发，与物业管理行业发生争议最多的为业

主，但业主系自然人，不在对手行业统计范围内。

对手行业是争议案件的相对方行业（案件相对方为自然人的不

在该统计范围内），换而言之就是物业管理行业与哪些行业发生纠

纷。从Alpha行业雷达数据显示，与物业管理行业发生纠纷最多的

行业为房地产业，案件数量为110件，其次是租赁和商务服务业，

公共管理、社会保障和社会组织业，批发和零售业，金融业。

四、案件类型、案由以及程序分析

从Alpha行业雷达大数据显示，截至2018年12月23日，云南

省物业管理行业共发生民事纠纷案件108