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《公司会计准则第21号——租赁》解读（必学）

一、单选题

1.（）是指与出租人无关的一方向出租人提供担保,保证在租赁结束时租赁资产的价值至少为某指定的金额。

A.行使终止租赁选择权需支付的款项

B.担保余值

C.未担保余值

D.租赁付款额

?A???????
?B???????
?C???????
?D??????

【对的答案】B

【答案解析】担保余值,是指与出租人无关的一方向出租人提供担保,保证在租赁结束时租赁资产的价值至少为某指定的金额。

【对的答案】B

【答案解析】担保余值，是指与出租人无关的一方向出租人提供担保，保证在租赁结束时租赁资产的价值至少为某指定的金额。

2.（）是指承租人向出租人支付的与在租赁期内使用租赁资产的权利相关的款项。

A.行使终止租赁选择权需支付的款项

B.担保余值

C.未担保余值

D.租赁付款额

?A???????
?B???????
?C???????
?D??????

【对的答案】D

【答案解析】租赁付款额,是指承租人向出租人支付的与在租赁期内使用租赁资产的权利相关的款项。

【对的答案】D

【答案解析】租赁付款额，是指承租人向出租人支付的与在租赁期内使用租赁资产的权利相关的款项。

3.短期租赁,是指在租赁期开始日,租赁期不超过（）个月的租赁。

A.6

B.12

C.18

D.24

?A???????
?B???????
?C???????
?D??????

【对的答案】B

【答案解析】短期租赁,是指在租赁期开始日,租赁期不超过12个月的租赁。

【对的答案】B

【答案解析】短期租赁，是指在租赁期开始日，租赁期不超过12个月的租赁。

二、多选题

1.使用权资产应当按照成本进行初始计量,成本涉及（）。

A.租赁负债的初始计量金额

B.承租人发生的初始直接费用

C.承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本

D.在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额,存在租赁激励的,扣除已享受的租赁激励相关金额

?A???????
?B???????
?C???????
?D??????

【对的答案】ABCD

【答案解析】成本涉及

（1）租赁负债的初始计量金额；

（2）在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额,存在租赁激励的,扣除已享受的租赁激励相关金额；

（3）承租人发生的初始直接费用；

（4）承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本。

【对的答案】ABCD

【答案解析】成本涉及

（1）租赁负债的初始计量金额；

（2）在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣除已享受的租赁激励相关金额；

（3）承租人发生的初始直接费用；

（4）承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本。

2.租赁会计准则的修订完善有（）的现实意义。

A.有助于提高会计信息质量,更好满足报表使用者需求

B.有助于真实反映公司资产负债情况,防范化解风险

C.消除了承租人运用经营租赁进行表外融资的机会,可以更为全面真实反映公司资产债务情况

D.有助于联动公司业务管理与会计管理,推动公司加强风险管理,提高发展质量

租赁会计准则的修订完善有以下现实意义。

?A???????
?B???????
?C???????
?D??????

【对的答案】ABCD

【答案解析】一是有助于提高会计信息质量,更好满足报表使用者需求。

二是有助于真实反映公司资产负债情况,防范化解风险。消除了承租人运用经营租赁进行表外融资的机会,可以更为全面真实反映公司资产债务情况。

三是有助于联动公司业务管理与会计管理,推动公司加强风险管理,提高发展质量。

【对的答案】ABCD

【答案解析】一是有助于提高会计信息质量，更好满足报表使用者需求。

二是有助于真实反映公司资产负债情况，防范化解风险。消除了承租人运用经营租赁进行表外融资的机会，可以更为全面真实反映公司资产债务情况。

三是有助于联动公司业务管理与会计管理，推动公司加强风险管理，提高发展质量。

三、判断题

1.初次执行日前的经营租赁不可以简化解决。（）

?对???????
?错??????

【对的答案】错

【答案解析】表述错误,初次执行日前的经营租赁可以简化解决。

【对的答案】错

【答案解析】表述错误，初次执行日前的经营租赁可以简化解决。

2.一项租赁属于融资租赁还是经营租赁取决于协议形式。（）

?对???????
?错??????

【对的答案】错

【答案解析】表述错误,一项租赁属于融资租赁还是经营租赁取决于交易的实质,而不是协议的形式。

【对的答案】错

【答案解析】