2023年住房质押担保借款合同范本.docVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2023年住房质押担保借款合同范本

甲方（出借人）:[出借人姓名],身份证号码:[出借人身份证号码],居住地址:[出借人居住地址]

乙方（借款人）：[借款人姓名],身份证号码：[借款人身份证号码],居住地址：[借款人居住地址]

鉴于：

1.甲方有意向向乙方提供贷款,乙方有意向接受甲方的贷款；

2.乙方愿意以其名下的住房作为质押物，提供担保给甲方。

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,达成如下合约：

第一条合同总则

1.1借款金额:人民币（以下简称“借款金额”）____________元整。

1.2借款利率:______%（年利率）。

1.3借款期限：自本合同生效之日起,至______年______月______日止。

1.4还款方式:按照如下方式进行还款:

(1)本金偿还方式:等额本息还款。

(2)利息偿还方式:按月偿还利息。

第二条定义和解释

2.1本合同所述的“住房”是指乙方名下的位于[住房所在地]的住房,具体信息如下:

(1)住房地址:[住房地址]

(2)房产证号:[房产证号]

(3)使用权人:乙方

第三条质押和担保

3.1乙方将其名下的住房作为质押物,提供给甲方作为本合同项下的担保。如乙方未按照本合同约定还款,甲方有权依法处置该住房,并优先受偿。

3.2乙方同意将住房的相关权证、证明材料等交由甲方保管,直至借款全部偿还完毕。

3.3乙方应确保住房的完整性、无纠纷及其他质量问题,如住房存在质量问题或纠纷,乙方负责解决并承担相应责任。

第四条借款使用

4.1借款款项应用于如下用途:[具体用途]。

4.2乙方承诺不将借款款项用作违法、违规活动,并承担由此产生的法律责任。

第五条利息计算和还款

5.1借款利息根据借款本金和借款期限计算。

5.2乙方应按照约定的还款方式和还款周期,每月按时归还利息。

5.3乙方应按照约定的还款方式和还款周期,分期偿还本金。

第六条合同解除

6.1在借款期限届满之前,甲乙双方如需解除本合同,应提前______天书面通知对方。

6.2本合同解除后,乙方应按照约定的还款方式和还款周期继续履行还款义务,直至借款全部偿还完毕。

第七条违约责任

7.1乙方未按照本合同约定的还款方式和还款周期履行还款义务的,应按照如下规定承担违约责任:

(1)逾期还款的,应按照逾期天数支付相应的逾期利息；

(2)严重违约或恶意拖欠还款的,甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。

第八条其他约定

8.1本合同的修改、补充或终止,必须经甲乙双方协商一致,达成书面协议,方可生效。

8.2本合同的附件为不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

第九条争议解决

9.1甲乙双方因本合同的履行发生争议的,应友好协商解决；协商不成的,应提交有管辖权的人民法院解决。

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。

甲方（出借人）:乙方（借款人）:

签字:签字:

日期:日期: