2024简单手写房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并支付租金，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2乙方租赁该房屋用于________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用，确保房屋及附属设施的安全。

5.2甲方应在租赁期间负责对房屋的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自进入租赁房屋。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。

6.2乙方在租赁期间应妥善保管房屋及附属设施，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间不得擅自将房屋转租、转让或抵押。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________

日期：________________日期：________________

注意事项及解决办法：

1.确保所有合同方的信息准确无误，包括姓名、地址和联系方式。如有变更，应及时通知对方并更新合同。

解决办法：合同双方应定期核实信息，并在信息变更时立即通知对方。

2.租金支付时间和金额应明确规定，避免出现误解或延迟支付。

解决办法：在合同中明确租金支付的具体日期和金额，并设立明确的支付提醒机制。

3.维护和修理的责任应清晰界定，以避免因责任不清而产生的纠纷。

解决办法：在合同中详细规定甲方和乙方各自负责的维护和修理范围。

4.租赁期满后的处理流程应明确，包括押金退还条件和房屋交接程序。

解决办法：合同中应包含租赁期满后的具体流程，包括押金退还标准和房屋交接的日期、程序。

5.违约责任应具体明确，包括违约金的标准和计算方式。

解决办法：在合同中详细列出违约行为及相应的违约责任，包括违约金的计算方法。

6.争议解决方式应明确，确保在发生争议时双方有明确的解决途径。

解决办法：合同中应指定争议解决的途径，如友好协商、调解或诉讼，并明确管辖法院。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的个人或机构。

解释：出租方是提供房屋供他人租赁的一方，通常拥有房屋的所有权或使用权。

2.承租方（乙方）：租赁房屋并支付租金的个人或机构。

解释：承租方是租赁房屋并支付租金的一方，使用房屋并按照合同约定承担相应义务。

3.租赁期限：租赁合同规定的双方租赁关系的