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某小区房建工程施工组织设计

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某小区房建工程施工组织设计

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坂田·上品雅园

施工组织设计

编制单位：深圳市银广厦建筑工程有限公司

编制人：

审核人：

审批人：

日期：

深圳市银广厦建筑工程有限公司

TOC\o1-3\h\z\u1、编制说明 3

2、工程概况 4

2.1项目建设概况 4

2.2结构设计概况 5

3、工程特点及难点 8

4、施工部署 8

4.1质量目标 8

4.2工期目标 8

4.3安全文明目标 8

4.4组织机构 9

4.5班子人员 10

4.6人员搭配 10

4.7总承包管理 10

4.8总承包管理协调 10

总承包协调配合管理 10

施工现场内施工各方相互协调配合措施 11

主要协调措施 11

管理职责 12

对专业施工队管理总体措施 14

总承包对专项管理实施细则 15

对安装工程专项照管、配合、协调管理措施 20

对装饰工程专项照管、配合、协调管理措施 25

与业主、监理及地方政府主管部门、社区等公共关系处理 29

与业主及监理单位的配合 29

与设计单位的合作关系处理 31

与外部有关单位的协调与配合 31

4.9承包服务 32

4.10管理措施 32

4.10.1建立健全施工组织机构 32

4.10.2项目经理部管理 33

4.10.3项目经理部管理制度与办法 37

4.10.4项目经理部管理体系 49

4.10.5计划管理控制 50

4.10.6技术质量管理职责 56

4.10.7竣工档案的整理和移交 60

5、主要施工方案选择 60

5.1施工段的划分 60

5.2主要施工工序 61

5.2主要施工工序示意图 61

5.5砼施工方案选择 65

5.6模板体系施工方案选择 65

5.7外架施工方案选择 66

6、主要施工方法 66

6.1施工测量放线控制 66

6.2基坑工程监测 69

6.2.1施工监控测量 69

6.2.2监测说明 76

6.2.3周围环境监测 79

6.3白蚁预防工程 83

6.3承台、地梁施工方法 87

6.4钢筋工程 88

直螺纹钢筋连接 96

钢筋工程技术质量控制 105

坚持测量放线监控 107

6.5模板工程施工 112

6.6后浇带及施工缝 117

6.7砼工程 117

6.7.1垫层施工方法 117

6.7.2地下室底板施工方法 117

6.7.3商品混凝土管理 125

6.7.4商品混凝土及泵送混凝土质量管理 126

6.7.5泵送混凝土施工方法 128

6.9防水工程施工方案 136

6.9.1水泥砂浆抹面防水 138

6.9.2卷材防水层的施工做法 140

6.9.3卷材防水层的质量验收 148

6.10砖砌体工程 152

6.11装饰工程 153

6.11.1铝合金门窗工程 153

6.11.2涂料工程 159

6.11.3乳胶漆工程 162

6.11.4干挂花岗岩石 164

6.11.5铝板幕墙 169

6.11.6玻璃幕墙 172

6.11.7防滑地砖 173

6.11.8花岗岩地面 173

6.11.9倒置防滑砖隔热屋面 176

6.12外脚手架总体方案 176

7、主要施工机械需用计划 177

8、主要劳动力需用计划 179

9、主要周转材料需用计划 179

10、施工进度计划及工期保证措施 180

10.1施工总工期 180

10.2施工进度计划横道图 180

10.3工期保证措施 180

保障措施 180

11、质量保证措施 183

11.1质量保证体系 183

11.2实施的质量管理制度 184

11.3实行监理工程师报验制度 185

11.4项目部相关人员的质量责任 187

11.5质量通病预防措施 193

11.5.1饰面砖外墙的质量通病及其防治 193

11.5.2砌体质量通病及措施 196

11.5.3混凝土结构工程通病及治理 196

11.5.4墙面空鼓通病及措施 198