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2024北京房屋出租合同范本

合同范本

房屋出租合同

甲方:（出租方）

乙方:（承租方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,就甲方出租位于北京市的房屋事宜达成如下合同：

第一条房屋信息

1.甲方将其拥有的位于北京市（以下简称房屋）出租给乙方。

2.房屋地址:___________

3.房屋面积:___________平方米。

4.房屋结构、装修情况：___________

5.房屋租金：每月人民币___________元（大写：_____________）。

第二条使用期限

本合同自2024年__月__日起生效,使用期限为__________年。

第三条支付方式

1.乙方应当在本合同签订之日起,向甲方支付_______个月的租金作为押金,即人民币___________元（大写:_________________）。

2.租金以每月_______日（或月）支付给甲方。

3.如果乙方违约解除合同，甲方有权扣留押金作为违约金。

第四条房屋使用

1.乙方承诺按照合同约定将房屋用作___________（住宅、办公等）。

2.乙方承诺不得将房屋转租或转借给第三方，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.乙方在使用房屋期间应当妥善保管房屋及内外设施设备，如发生损坏，应当及时修复或赔偿。

第五条房屋维修

1.甲方负责房屋的大修、水电设施的维修和维护。

2.乙方负责房屋内的日常清洁和小修小补。

3.甲方发现房屋存在安全隐患时，乙方应积极配合，按照甲方要求进行整改。

第六条合同解除

1.乙方违反本合同的条款和要求,甲方有权解除合同,并要求乙方支付相应的违约金。

2.乙方提前______个月书面通知甲方解除合同，甲方可以扣除相应的违约金。

第七条争议解决

本合同的解释与执行,如发生争议,双方应协商解决。协商不成的,可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.双方在履行本合同的过程中,如遇到不可抗力或不可预见的情况,可以暂停或变更合同履行的内容。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）:____________

乙方（签字）:____________

签约日期:__年__月__日