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乙方首付购买自己的商品房出售合同6篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其所有的位于__________________的商品房（以下简称“该物业”）出售给乙方。

2.该物业的具体信息如下：房屋类型______；建筑面积______平方米；房屋结构______；房屋质量______等。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，该物业的成交价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择首付方式支付购房款项：在本合同签订之日起______日内，乙方需向甲方支付房屋首付款，金额为人民币______元（大写：______元整）。

3.剩余款项人民币______元（大写：______元整），乙方将通过银行按揭贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到乙方全款后______日内，将该物业交付给乙方。

2.甲方应保证交付的物业处于良好状态，并配备相应的设施和设备。

四、权利保证

1.甲方保证对所出售的物业拥有完全的产权，不存在任何形式的权属纠纷。

2.甲方保证所提供的物业信息真实有效，不存在任何虚假陈述。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付购房款项，则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未能按照本合同约定交付物业，则乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得物业所有权，则甲方除退还乙方已支付的款项外，还需赔偿乙方的所有损失。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、补充条款（可添加具体细则）

八、附则（可添加相关附件）

（注：以上内容仅为示例性文本，实际合同应根据具体情况和法律法规进行调整和完善。）

篇2

甲方（出售人）：___________________

乙方（购买人）：___________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买位于____________的商品房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其拥有的位于____________的商品房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

2.标的物的具体信息包括：房屋类型、建筑面积、房屋结构、附属设施等，详见附件一。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，标的物的总价为人民币______元（大写：_____________________元整）。

2.乙方应在合同签署后___日内支付首付款人民币______元（大写：_____________________元整）给甲方。

3.剩余款项人民币______元（大写：_____________________元整）通过银行贷款方式支付。

4.甲方在收到首付款后，应提供相应收据。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方完成首付款支付后的___个月内，将标的物交付给乙方。

2.交付时，甲方应将房屋的钥匙、相关权属证明文件等一并交付给乙方。

3.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。

四、产权登记

1.甲方应确保标的物的产权清晰，无争议。

2.甲方应在房屋交付后的___个月内，协助乙方完成房屋产权登记手续。

3.产权登记所需费用由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能在约定的时间内交付房屋或完成产权登记手续，视为违约，需向乙方支付违约金。违约金金额为总房价的___%。

2.若乙方未能在约定的时间内完成首付款支付或办理银行贷款，视为违约，已支付的首付款作为违约金赔付给甲方。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

4.本合同履行过程中如发生争议，