2024专项房产所有权移交协议版.docx

2024专项房产所有权移交协议版A版

本合同目录一览

1.房产描述

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产现状

2.所有权移交

2.1移交日期

2.2移交程序

2.3移交文件

3.房产转让价格及支付方式

3.1房产转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.税费承担

4.1税费种类

4.2税费承担方

5.房产过户

5.1过户流程

5.2过户费用

5.3过户时间

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3适用法律

8.其他条款

8.1房产保险

8.2房产维修责任

8.3房产租赁

9.双方承诺

9.1房产权属清晰

9.2无贷款及抵押

9.3遵守法律法规

10.合同的生效、变更和终止

10.1生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

11.附加条款

11.1补充协议

11.2附件

12.双方信息

12.1甲方信息

12.2乙方信息

13.签字盖章

13.1甲方签字

13.2乙方签字

14.合同日期

第一部分：合同如下：

1.房产描述

1.1房产位置：具体到街道和门牌号，如北京市朝阳区大街号。

1.2房产面积：以平方米为单位，确切地描述房产的面积。

1.3房产现状：详细描述房产的现状，包括建筑结构、设施设备、使用情况等。

2.所有权移交

2.1移交日期：确切到日，如2024年X月X日。

2.2移交程序：详细描述移交程序，包括双方在移交日期前的准备工作、移交时的具体步骤等。

2.3移交文件：列出所有需要在移交时提供的文件，如房产证、土地使用权证、身份证件等。

3.房产转让价格及支付方式

3.1房产转让价格：以货币形式明确房产转让的价格，并注明币种。

3.2支付方式：详细描述支付方式，如现金支付、转账支付、分期支付等。

3.3支付时间：确切到日，如2024年X月X日。

4.税费承担

4.1税费种类：列出所有需要支付的税费种类，如契税、个人所得税、土地增值税等。

4.2税费承担方：明确税费由哪一方承担。

5.房产过户

5.1过户流程：详细描述房产过户的流程，包括需要的材料、办理的部门、办理的时间等。

5.2过户费用：列出所有需要支付的过户费用，并明确费用的承担方。

5.3过户时间：确切到日，如2024年X月X日。

6.违约责任

6.1违约情形：详细描述违约情形，如未按约定时间支付房款、未按约定时间办理过户等。

6.2违约责任承担：明确违约责任由哪一方承担，并描述承担的方式，如违约金、赔偿损失等。

8.其他条款

8.1房产保险：甲方应在过户前将房产保险办理至乙方名下，保险费用由乙方承担。

8.2房产维修责任：房产在过户后的维修责任由乙方承担，除非是由于甲方原因导致的损坏。

8.3房产租赁：如房产在过户前已被租赁，乙方应继续履行租赁合同，除非甲方与乙方另有约定。

9.双方承诺

9.1房产权属清晰：甲方保证房产权属清晰，无任何抵押、债务纠纷或其他权利限制。

9.2无贷款及抵押：甲方保证房产未设有任何贷款或抵押。

9.3遵守法律法规：双方均应遵守相关法律法规，办理房产过户手续，确保交易的合法性。

10.合同的生效、变更和终止

10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更：任何合同的变更均需双方协商一致，并以书面形式进行确认。

10.3合同终止：本合同在房产过户完成后自动终止。

11.附加条款

11.1补充协议：双方可以在需要时签订补充协议，对合同内容进行补充或修改。

11.2附件：本合同的附件包括房产证、土地使用权证、身份证件等。

12.双方信息

12.1甲方信息：

姓名/名称：____________

地址：____________

联系方式：____________

12.2乙方信息：

姓名/名称：____________

地址：____________

联系方式：____________

13.签字盖章

13.1甲方签字：

（签字）

13.2乙方签字：

（签字）

14.合同日期