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广州商品房购买合同范文8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的位于广州市的商品房（以下简称“该房产”）进行买卖，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.甲方所拥有的房产位于广州市_______________区，房屋类型为____________，建筑面积为_______平方米。

二、交易价格及支付方式

1.该房产的交易总价为人民币______元（大写：______________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______________________元整）给甲方。

（2）在房产过户手续办理完成之日起___日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______________________元整）给甲方。

三、房产交付

1.甲方在收到全额房款后的___日内，将该房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保该房产的清洁卫生、原有设施完好无损。

四、税费承担

1.该房产交易过程中所产生的税费由乙方承担。

2.甲乙双方应按照相关规定各自承担在房产交易过程中的其他费用。

五、产权过户

1.甲方应保证对该房产拥有完全产权，并保证在交易完成后，协助乙方办理产权过户手续。

2.产权过户所产生的费用由乙方承担。

六、违约责任

1.若乙方未按照合同约定时间支付房款，应按照未支付金额的___%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照合同约定时间交付房产或未能协助乙方办理产权过户手续，应按照总房款的___%向乙方支付违约金。

七、其他约定事项

1.甲方应确保该房产在交易前无任何形式的抵押、查封、债权纠纷等。如存在上述情况，甲方应承担由此产生的一切法律责任。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

3.若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、补充条款（补充条款请详细填写）：________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲、乙双方就位于广州市的商品房（以下简称“该房产”）的买卖达成一致意见，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、房产基本情况

该房产位于广州市_______________区，建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米，房屋结构为_______，产权年限为_____年。具体以房产证为准。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定该房产的交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第____种方式支付房款。

（1）一次性付款：乙方在合同签订之日起___日内将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）贷款支付：乙方支付首付款人民币______元（大写：______元整），剩余房款通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方在收到全款后的___日内将该房产交付给乙方，交付时该房产应空置，并无租赁。

2.产权过户：甲、乙双方应在房屋交付之日起___日内办理产权过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定交付房屋或未按约定办理产权过户手续，则视为甲方违约，需支付乙方违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.若乙方未按约定支付房款，则视为乙方违约，需支付甲方违约金人民币______元（大写：______元整）。

五、其他约定事项

1.甲方保证该房产无任何形式的权属纠纷、债权纠纷、抵押、查封等情况。如因此类问题导致乙方无法顺利取得产权，甲方需承担全部责任。

2.甲乙双方应承担各自的税费。在办理产权过户时，各种税费按相关规定缴纳。