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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。

解决办法：核实身份证件，了解双方是否具备签订合同的资格。

2.房屋信息真实准确，不存在虚构或隐瞒。

解决办法：实地查看房屋，核对房产证等相关资料。

3.租金、押金、违约金等金额明确，不存在模糊不清的情况。

解决办法：明确金额，并以文字形式表述清楚。

4.合同条款完整，包括但不限于租赁期限、租金支付、甲方乙方权利义务等。

解决办法：逐条审阅合同，确保条款全面，无遗漏。

5.双方签署合同后，注意保存好合同副本，以便日后维权。

解决办法：打印两份合同，双方签字后各自保存。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给他人使用。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的使用权，支付租金给甲方。

3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间长度。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后退还。

6.违约金：一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。

7.权利和义务：甲方乙方的合法权益和应尽的责任。

8.争议解决：当合同履行过程中出现纠纷时，双方通过协商或法律途径解决。

9.合同签订地：合同双方签署合同的地点。

应用场合：

1.个人或家庭租赁房屋。

2.公司或其他组织租赁办公场所。

3.租赁其他各类财产或设施。

补充条款：

1.宠物规定：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。

2.维修责任：详细规定房屋及附属设施的正常磨损和损坏情况的维修责任归属。

3.保险责任：双方是否需要购买相关保险，如财产保险、人身安全保险等。

4.变更条款：如租赁期间，双方需变更合同内容，应如何办理手续。

5.提前解除合同：详细规定在合同期内，双方提前解除合同的条件和违约金计算。

附件列表：

1.房屋所有权证明文件（如房产证）。

2.乙方身份证明文件。

3.租赁房屋照片或其