2024个人经营性门脸房租赁协议版.docx

2024个人经营性门脸房租赁协议版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还

3.3押金扣除事项

4.使用及管理

4.1房屋使用范围

4.2房屋维修责任

4.3房屋装修规定

5.合同的转让和终止

5.1合同转让

5.2合同终止

6.违约责任

6.1出租人违约

6.2承租人违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.法律适用及争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决方式

9.其他条款

9.1房屋保险

9.2房屋查验记录

9.3合同修改及补充

10.房屋交付及验收

10.1交付时间

10.2验收标准

10.3交付保证金

11.出租人义务

11.1房屋权属证明

11.2保障房屋安全

11.3提供相关设施

12.承租人义务

12.1按时支付租金

12.2合理使用房屋

12.3遵守物业管理规定

13.房屋维修及保养

13.1维修责任

13.2维修程序

13.3维修费用承担

14.房屋转让或抵押

14.1房屋转让

14.2房屋抵押

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋

1.1房屋描述

本合同所租赁的房屋位于【填写具体地址】，房屋结构为【填写结构类型】，房屋面积为【填写实际面积】。

1.2租赁面积

1.3租赁期限

租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。租赁期满后，承租人有权按照合同约定续租。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月【填写租金金额】元。租金支付周期为一个月，租金支付日为每月【填写租金支付日期】。

2.2租金支付周期

租金支付周期为一个完整月，以每月【填写租金支付日期】为支付起始日。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：【填写账户信息】。

第三条押金

3.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【填写押金金额】元，作为对租赁期间房屋及附属设施的保管保证金。

3.2押金退还

租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方认可的损失范围内，将押金扣除相应费用后，【填写退押金期限】内退还承租人。

3.3押金扣除事项

租赁期间，如房屋及附属设施因承租人原因造成损坏，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。

第四条使用及管理

4.1房屋使用范围

承租人只能将房屋用于【填写使用目的】，不得用于任何违法活动。

4.2房屋维修责任

租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担。因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。

4.3房屋装修规定

承租人如需进行房屋装修，必须提前【填写提前通知时间】书面征得出租人同意，并按照双方约定的条件进行。

第五条合同的转让和终止

5.1合同转让

未经出租人书面同意，承租人不得将合同权利和义务转让给第三方。

5.2合同终止

合同终止的情形包括：租赁期满、双方协商一致解除、出租人提前解除、承租人违约等。

第六条违约责任

6.1出租人违约

出租人未按合同约定提供房屋或严重影响承租人使用的，承租人有权要求出租人承担违约责任。

6.2承租人违约

承租人未按合同约定支付租金、使用房屋或违反合同其他约定的，出租人有权要求承租人承担违约责任。

第七条争议解决

7.1协商解决

合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

7.2调解解决

协商不成的，可向【填写调解机构】申请调解。

7.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向【填写诉讼法院】提起诉讼。

第八条法律适用及争议解决

8.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国【填写具体省份或城市】的法律。

8.2争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向【填写具体法