门面出租合同书通用范本7篇.docx

门面出租合同书通用范本7篇

篇1

甲方：【出租方名称】

乙方：【承租方名称】

鉴于甲方合法拥有并出租以下所述门面，乙方有意租用该门面从事经营活动，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的门面出租给乙方，具体位于【详细地址】，门面用途为【用途描述】，门面建筑面积为【面积】平方米。乙方对该门面已进行充分了解并自愿承租。

二、租赁期限

租赁期限为【租赁年限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前【提前通知期限】个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金金额：双方约定年租金为人民币【金额】元（大写：【金额汉字大写】）。

2.支付方式：乙方应按照季度/半年/年度的方式向甲方支付租金。每个支付周期的租金应当在周期开始前【支付提前天数】天支付。如乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付滞纳金【滞纳金金额】。

四、用途及承诺

乙方承诺将租赁门面用于约定的经营活动，并保证合法经营、不从事违法活动。未经甲方同意，乙方不得擅自改变门面的用途、结构或转租给他人。如乙方违反上述承诺，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证出租的门面权属清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

4.甲方负责门面主体结构和外部设施的维修。如因不可抗力造成损坏，甲方应及时修复。因乙方原因造成的损坏，由乙方承担修复费用。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用门面进行约定的经营活动。

2.乙方应按时支付租金和其他费用。

3.乙方应合理使用门面及其设施，并负责日常维护和保养。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。因乙方原因导致损坏的，由乙方承担修复费用。

4.租赁期内，乙方不得擅自扩大经营场所或对门面进行改装、改造或增设他物。如需改动，应事先征得甲方同意。租赁期满或合同解除后，乙方应将门面恢复原状（自然损耗除外）。

5.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，合法经营，不得从事违法活动。如因乙方原因导致甲方承担连带责任的，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

七、合同解除与终止

1.合同有效期内，甲乙双方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定导致合同解除的，应向对方支付违约金并承担因此造成的损失。

篇2

甲方：【出租方名称】

乙方：【承租方名称】

鉴于甲方是拥有合法租赁权的门面出租方，乙方有意租赁甲方的门面用于经营，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的门面出租给乙方，具体位置和面积为：【详细地址及面积】。乙方承租该门面用于经营【经营类别】。

二、租赁期限

租赁期限为【租赁年限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。在租赁期满前，双方协商一致可续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定支付租金，年租金总额为人民币【金额】元（大写：【金额汉字大写】）。

2.支付方式：乙方应按照每【支付周期，如季度、半年等】支付一次租金，每次支付金额为人民币【金额】元。租金支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币【押金金额】元作为押金，租赁期满且无违约情况下全额退还。

四、甲方责任

1.甲方保证出租的门面权属清晰，无争议。

2.甲方负责门面的结构维修，保证乙方正常使用。

3.甲方为乙方提供用水、用电等基本设施，相关费用由乙方承担。

五、乙方责任

1.乙方按时支付租金，不得无故拖欠。

2.乙方负责门面的日常经营费用，如水电费、税费等。

3.乙方不得将门面转租、转让给他人，如有特殊情况，需征得甲方同意。

4.乙方应合理使用门面，保持门面内部及外部整洁。

六、合同解除与终止

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同。

2.若乙方严重违反本合同约定，甲方有权终止合同。

3.双方协商一致，可以解除或终止本合同。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，应支付滞纳金。

2.若乙方擅自转租、转让门面，甲方有权收回门面并追究乙方违约责任。

3.若因乙方原因导致门面损坏，乙方应承担修复费用。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.