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物业服务合同范本（律师整理版）6篇

篇1

甲方（业主/业主委员会）：___________

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

乙方（物业服务企业）：_______________

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业服务事宜达成以下协议：

一、服务范围及服务内容

（一）物业服务范围

乙方负责甲方委托的物业项目服务，具体服务范围包括但不限于以下区域：____________。

（二）物业服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于以下方面：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的环境卫生、绿化管理；物业管理区域内的安全防范及秩序维护等。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

（一）物业服务费用计算方式：按照物业服务的实际面积计算。

（二）物业服务费用支付方式：每季度/半年/年支付一次。

（三）物业服务费用标准：详见附件《物业服务收费标准》。

四、服务标准

乙方应按照《物业管理服务质量规范》及本合同约定的服务内容和服务标准，提供物业服务。服务质量考核办法和考核标准详见附件。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督、检查和评价。

2.甲方应按时支付物业服务费用。

3.甲方应配合乙方开展物业服务工作，提供必要的支持和协助。

（二）乙方权利义务

1.乙方应按照合同约定提供物业服务，履行管理职责。

2.乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

3.乙方应定期向甲方报告物业服务情况，接受甲方的监督和检查。

六、违约责任

（一）甲方未按照合同约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

（二）乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

（三）双方因履行合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

（一）本合同自双方签字盖章之日起生效。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

（三）本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（物业服务企业）：____________________

乙方（业主/物业使用人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方提供物业服务给乙方事宜，订立本合同。

一、物业服务范围及内容

1.物业服务范围：甲方接受委托，对乙方位于____________________（物业地址）的物业提供管理服务。

2.物业服务内容：包括但不限于综合管理服务、公共设施设备及其运行维护服务、环境卫生服务、绿化养护服务、秩序维护服务、消防服务等。

二、物业服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、物业服务费用

1.乙方应按照所拥有物业的建筑面积缴纳物业服务费，物业服务费标准按照相关规定和双方约定执行。

2.乙方应按时足额缴纳物业服务费，如有逾期，应支付滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方应按照本合同约定提供物业服务，并接受乙方及有关部门的监督。

2.乙方应遵守物业管理规定，正确使用物业，配合甲方开展物业服务工作。

3.双方应相互协作，共同创造良好的物业管理环境。

五、物业服务质量与标准

1.甲方提供的物业服务应符合相关法规政策以及本合同的约定。

2.物业服务质量标准按照相关规定和双方约定执行。

六、物业的使用与维护

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途。

2.乙方应对其专有部分的物业进行维护，保持其正常使用状态。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除