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房产转让合同书通用范本5篇

篇1

甲方（出售人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（购买人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现自愿将其转让给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方权益，防止纠纷，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房屋结构：__________（如：钢筋混凝土结构）

4.附属设施：__________（如：家电、家具等）

第二条转让价格及支付方式

1.房产转让总价为人民币大写：__________元整（小写：__________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起_____日内，支付定金人民币大写：__________元整（小写：__________元）。

（2）房产过户手续办理完成后_____日内，支付剩余房款人民币大写：__________元整（小写：__________元）。

第三条房产交付

1.甲方在收到全额房款后_____日内，将房产钥匙交付给乙方。

2.房产交付时，双方应共同对房产进行验收，确保房屋及其附属设施完好无损。

第四条产权过户

1.甲方应在本合同签订后_____日内配合乙方办理产权过户手续。

2.过户所需费用由_____方承担。

3.产权过户完成后，该房产的所有权归乙方所有。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付房款金额的_____%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房产或未按时办理产权过户手续，应按照总房款的_____%向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致产权过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相应的赔偿金。

第六条其他约定

1.甲方应保证房产的合法性，若因房产的权属纠纷给乙方造成损失，甲方应负责赔偿。

2.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同的合法性和有效性。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。

第七条争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向_____人民法院起诉。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（出售人）：__________（签字盖章）

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下房产转让合同：

一、合同双方声明与保证

1.甲方声明其为所售房产的合法所有者，有权签署本房产转让合同。

2.乙方声明其具备购买房产的合法资格，并有能力履行本合同项下的义务。

二、房产基本情况

1.房产地址：___________________

2.房产面积：___________________平方米

3.房产权属情况：_______________（是否已取得房产证等）

4.房产配套设施及附属物：__________（具体清单）

三、转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方将房产以人民币（大写）___________________元整（￥________）的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：人民币（大写）___________________元整（￥________），于合同签订之日起______日内支付；

（2）首付款：人民币（大写）___________________元整（￥________），于__________（具体时间）前支付；

（3）尾款：人民币（大写）__________