商品房房屋的租赁合同范本6篇.docx

商品房房屋的租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于________________的商品房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金标准为每月______元人民币，共计______元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付______%的滞纳金。

3.乙方另需支付押金______元人民币，作为履行本合同的担保。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的租赁物损失后，将剩余押金退还给乙方。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意。合同终止时，乙方不得拆除装修或改造部分。

五、维修责任

租赁物的维修责任由甲方负责。如因不可抗力因素导致租赁物损坏的，甲方应及时修复。因甲方延迟维修造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，任何一方均有权在提前三个月通知的情况下解除本合同。解除合同时，双方应按照实际租赁期限结算租金及其他费用。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.本合同在以下情况下终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行；

（4）其他法律规定或双方约定的终止情况。

七、违约责任

如乙方存在以下违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金：

1.逾期支付租金；

2.擅自改变租赁物的用途；

3.擅自转租或转让租赁物；

4.损坏租赁物且拒不修复或赔偿；

5.其他违反本合同约定的行为。

违约金的具体数额及支付方式由双方在本合同中约定。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担赔偿损失的责任。八、争议解决法律适用及管辖法院等条款双方同意，因执行本合同所产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼解决争议。九、其他条款双方可根据实际需要，在本合同未尽事宜中补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。十、合同的生效与签字本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件：租赁物详细情况（包括地址、面积、布局等）甲方（签字）：________________日期：______年______月______日乙方（签字）：________________日期：______年______月______日以上是商品房房屋租赁合同范本，请在签署合同前仔细阅读并理解各条款内容。如有任何疑问，建议咨询专业法律顾问。

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（地址）的商品房房屋租赁事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹信守：

一、租赁房屋信息

甲方同意将其合法拥有的位于____________（地址）的商品房出租给乙方使用。房屋类型为____________，建筑面积为____________平方米。乙方已对房屋结构、设施设备等进行了详细了解，自愿承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为_