2024年定制房子销售合同范本.docx

2024年定制房子销售合同范本

甲方（卖方）：_______________________

地址：________________________________

乙方（买方）：_______________________

地址：________________________________

鉴于甲方为合法拥有并有权出售位于_____________________（以下简称“该房产”）的房屋，乙方具有购买该房产的意愿，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产信息

1.1甲方同意将位于_____________________的房产出售给乙方，该房产建筑面积为_____平方米，具体位置及四至界限详见附件一《房产平面图及四至界限说明》。

1.2该房产的权属证明文件编号为：_____________________。

第二条价格及支付方式

2.1双方同意该房产的总售价为人民币（大写）_____________________元整（￥_______元）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：乙方应在本合同签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥_______元）。

2.2.2首付款：乙方应在_____年_____月_____日前支付首付款人民币（大写）_____________________元整（￥_______元）。

2.2.3余款：乙方应在房产过户手续办理完毕之日起_____日内支付余款人民币（大写）_____________________元整（￥_______元）。

第三条交付与验收

3.1甲方应在_____年_____月_____日前将该房产交付给乙方。

3.2交付时，双方应共同对该房产进行验收，验收合格后，双方签署《房产交接单》。

第四条权利与义务

4.1甲方保证对该房产拥有完全的所有权，且该房产无任何抵押、查封等权利瑕疵。

4.2乙方应按照本合同约定及时支付房款，并在房产交付后合理使用该房产。

4.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，并提供必要的文件和资料。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按期交付房产，每逾期一日，应向乙方支付总房价款千分之_____的违约金。

5.2如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项千分之_____的违约金。

第六条争议解决

双方因履行本合同所发生的一切争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________

日期：_____________________

乙方（签字）：_______________________

日期：_____________________

附件一：房产平面图及四至界限说明

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请注意，以上合同范本是一个基本的框架，具体条款需要根据实际情况进行调整和补充。在实际使用前，建议由专业法律人士进行审核和修改，以确保合同的合法性和有效性。