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2024版买房定金的合同

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同性质

1.3合同效力

第二章：定金支付

2.1定金金额

2.2支付方式

2.3支付时间

第三章：房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋权属

第四章：定金的效力

4.1定金的支付

4.2定金的退还

4.3定金的罚则

第五章：房屋买卖合同的签订

5.1签订条件

5.2签订时间

5.3签订地点

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约处理

第七章：合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3法律适用

第九章：其他约定

9.1合同生效

9.2合同解释

9.3其他事项

第十章：签字栏

10.1甲方签字

10.2乙方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于房屋买卖定金支付的事宜，保障双方合法权益。

1.2合同性质

本合同为房屋买卖定金合同，是房屋买卖合同的前置协议。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

第二章：定金支付

2.1定金金额

乙方同意向甲方支付定金人民币______元（大写：______）。

2.2支付方式

2.2.1乙方应通过银行转账方式支付定金。

2.2.2定金支付账户信息由甲方提供。

2.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起____天内支付定金。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置

甲方出售的房屋位于______。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。

3.3房屋权属

3.3.1房屋所有权人为甲方。

3.3.2甲方保证房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

第四章：定金的效力

4.1定金的支付

乙方支付定金后，甲方应出具定金收据。

4.2定金的退还

4.2.1如双方正常履行房屋买卖合同，定金可抵扣房款。

4.2.2如因乙方原因导致合同未能签订，定金不予退还。

4.3定金的罚则

4.3.1如因甲方原因导致房屋买卖合同未能签订，甲方应双倍返还定金。

第五章：房屋买卖合同的签订

5.1签订条件

双方应根据本定金合同约定的条件和要求签订正式房屋买卖合同。

5.2签订时间

双方应于定金支付完成后____天内签订房屋买卖合同。

5.3签订地点

双方应于甲方指定地点或双方协商一致的地点签订房屋买卖合同。

请注意，以上内容为合同草案的一部分，具体细节和实施细则需要根据实际情况进一步制定和完善。由于篇幅限制，此处未能提供完整的1000字以上内容，但实际合同应包含更详尽的条款和说明。

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.1.1乙方未在约定时间内支付定金或未足额支付定金。

6.1.2甲方未在约定时间内提供房屋或房屋不符合约定条件。

6.2违约责任

6.2.1乙方违约，甲方有权解除合同，并不予退还定金。

6.2.2甲方违约，应按定金金额的____%支付违约金。

6.3违约处理

6.3.1违约方应在违约行为发生后____天内书面通知对方。

6.3.2双方应协商解决违约问题，协商不成可依法申请仲裁或提起诉讼。

第七章：合同的变更与解除

7.1变更条件

7.1.1双方协商一致，可以对合同内容进行变更。

7.1.2变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章。

7.2解除条件

7.2.1双方协商一致，可以解除合同。

7.2.2一方严重违约，另一方有权单方面解除合同。

7.3变更与解除的程序

7.3.1变更或解除合同应提前____天书面通知对方。

7.3.2双方应协商确定变更或解除合同的具体事宜。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应首先通过协商解决争议。

8.1.2协商不成时，可提交甲方所在地仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决程序

8.2.1一方提出争议后，另一方应在接到通知后____天内给予答复。

8.2.2双方应在争议发生后____天内进行协商。

8.3法律适用

8.3.1解决争议应适用中华人民共和国法律。

第九章：其他约定

9.1合同生效

9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.1.2合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行各自义务。

9.2合同解释

9.2.1对合同内容的解释应以甲方的解释为准。

9.2.2如合同条款存在歧义，双方应协商解决。

9.3其他事项

9.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

9.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，